买房系列[1]：5大变量，杭州楼市拐点来了
文 | 《地产小王子》主笔 忆莲
上一波红盘大放送，直让人感慨“有生之年”。
1万+到6万+，刚需到豪宅，统统来插了一脚。19个红盘，10222套房源，约452亿总货值，74090张房票。就问疯不疯？
登记结果也是很刺激——
紫璋台报名10795人，成为杭州第31个“万人摇”；
均价高达47000元/㎡的君品，登记人数也有9747组，间隔万人摇仅一步之遥；
江河鸣翠，均价68500元/㎡，总价千万以上，431套房源吸引7635组家庭报名，中签率仅5.65%。
几家欢畅几家愁。险些是破次元壁的登记结果，注定大多数人是陪跑的。去掉能够成功如愿的购房者，至少还有63868张房票没有被花费。
不过，限价造红盘，杭州的红盘是开不不不不不不完的。
2021年，又有一波闭眼摇红盘正在赶来的路上。据我统计，有37个红盘。
像融创云帆未来社区、万科前宸、不雅观品、天澜、丹枫四季、博语华庭、未来天空之城等，都是上一次加推红盘中的一员，目前都还剩下一些房源待加推。
久久没有动静的中国府、钱塘云庄、锦绣私邸、亚运村落项目，也开始传出，即将加入战局。
还有汀云上府、蒲荷芸邸、龙湖滨康天曜城、锦尚和品府、望品等纯新盘，也快到了首开的节点。
从目前的统计的情形来看，4、5月份会相称热闹，极有可能迎来红盘集中入市。
上一波红盘中，19个楼盘中16个限售，只有3个逃出生天。2021年这37个楼盘，又会如何呢？
以下，我给大家整理了各个红盘最全最新信息。
注：信息为人工统计，如有缺点，欢迎示正。
万科·前宸
余杭区 | 勾庄板块
楼盘位置：杭行路与郁宅路交叉口，间隔城北万象城约600米
开拓商：万科
容积率：2.3
楼幢情形：15幢15-17F可售高层
总户数：1213户
车位个数：1472个
房源户型：99-139㎡
交付物业：万科物业
估量交付韶光：2023年6月
估量均价：30500元/㎡（含装修标准3500元/㎡）
其他：精装配置有新风、博世地暖、美的中心空调、3M净水，方太油烟机、方太燃气灶、方太消毒柜、科勒淋浴龙头及花洒等。
限价30500元/㎡，首开404套房源，共1577户登记，整体中签率约25.6%；二开515套房源，共2847户登记，整体中签率约18%。
目前，前宸还剩9、12、14号楼，建面约99、102、111㎡，估量5月份加推。
星创城·映月璟园
余杭区 | 勾庄板块
楼盘位置：莫干山路和好运街交汇处
开拓商：宝龙、星创、地铁集团
容积率：3.1
楼幢情形：16幢21-26F高层
总户数：1868户
车位个数：2277个
房源户型：102-133㎡
交付物业：星创物业
估量交付韶光：2024年6月
估量均价：29000元/㎡（含装修标准3000元/㎡）
其他：TOD，地下直通地铁4号线勾阳路站，自带一座约12万方的购物中央。
精装配置有海贝斯智能门锁、玄关自动感应灯、一键断电的总控开关、海尔中心空调、博世地暖、科勒卫浴、科勒台盆和龙头、老板油烟机和灶台等，客厅地面瓷砖是蒙娜丽莎，寝室地面是书喷鼻香门第实木复合地板，吊顶上方一圈还设置了环形灯带等。
1月尾首开869套，均价29000元/㎡，1940组家庭报名，中签率44.8%。
地铁万科·未来天空之城
余杭区 | 未来科技城板块
楼盘位置：余杭塘路与荆终年夜道交叉口
开拓商：万科、杭州地铁
总户数：4300户
车位个数：4800个
房源户型：92-220㎡
交付物业：万科物业
估量交付韶光：2023年9月
估量均价：35000-46000元/㎡
其他：大型TOD项目，目前仅剩下三期盖下部分，地块容积率2.39，方案幼儿园、办公楼、24幢住宅，共约1004户，涉及高层和叠墅。另有办公楼、下沉广场、幼儿园、公交站广场等配套。
估量今年6月份开盘，一把梭哈，详细信息暂未公布。前期均价35000-46000元/㎡，中签率最低至6%。
绿城交投·晓月澄庐
余杭区 | 未来科技城板块
楼盘位置：文二西路与聚橙路交叉口
容积率：1.1
楼幢情形：37幢4F叠排，分高下叠
总户数：339户
车位个数：779个
房源户型：195-234㎡
交付物业：绿城物业
估量交付韶光：2023年6月
估量均价：52150元/㎡（含装修标准4500元/㎡）
其他：房源层高3.15-3.3米，总价约1000-1200万。
精装配置上，有厨电品牌为西门子、卫浴品牌为科勒、地暖分水器品牌为维嘉、锅炉为港华紫荆、新风品牌为迈迪龙、墙面有壁纸等。
今年2月初，晓月澄庐已经首开，127套房源663组家庭登记，中签率19.2%。项目估量4月会再次加推。
中梁·沐宸院
余杭区 | 未来科技城板块
楼盘位置：未来科技城市民之家斜对面
容积率：2.2
楼幢情形：28栋15-17F高层
总户数：1935户
车位个数：2430个
房源户型：98-139㎡
交付物业：中梁物业
估量交付韶光：2024年6月
估量均价：34500元/㎡（含装修标准3500元/㎡）
其他：精装配置上，三大件完好（格力新风和中心空调、港华紫荆锅炉），还有科勒卫浴，方太厨电（油烟机、燃气灶）等，墙面涂料。
项目已于2月初首开，794套房源共2651组家庭登记，中签率30%。目前还剩约1000套房源待加推。
杭州富力中央
余杭区 | 未来科技城板块
楼盘位置：文一西路与舒心路交叉口
开拓商：富力
容积率：4.5
总户数：2402户
车位个数：4945个
房源户型：115-159㎡
交付物业：富力物业
估量交付韶光：2022年12月
估量均价：34500元/㎡（含装修标准3500元/㎡）
其他：地铁5号线葛巷站上盖，拥有近300米的地标天涯线，是集高端住宅、双钥匙产品、超五星级酒店（丽思卡尔顿）、超甲级写字楼及SHOPPING MALL为一体的国际化高端地标综合体项目。
住宅部分为全高层，目前还剩下南区未开。南区共8幢高层，户型建面约132、144、164㎡，前期均价34500元/㎡。
金成·汀云上府
余杭区 | 未来科技城板块
楼盘位置：上仓路与爱橙街交叉口
容积率：2.2
楼幢情形：10幢高层，个中9幢为15-16F可售高层，1幢为13F公租房
总户数：554户
车位个数：746个
房源户型：99-131㎡
估量均价：36100元/㎡（含装修标准4000元/㎡）
其他：去年6月，金成&吴兴联合拿下这种地块，楼面价25229元/㎡，溢价率26.15%。项目间隔地铁3号线文一西路站约500米。
园区内，方案了中心水景、集中绿地和室外健身场所等。
项目估量2021年上半年开盘。
众安·蒲荷芸邸
余杭区 | 未来科技城板块
楼盘位置：文二西路以南，文良路以西
容积率：1.6
楼幢情形：15幢8F住宅楼（含一幢公租房）
总户数：605户
车位个数：2430个
房源户型：90-200㎡
估量均价：37710元/㎡（含装修标准3500元/㎡）
其他：地块于2020年11月24日出让，由众安竞得，楼面价27948元/㎡，溢价率21.51%，精装限价37710元/㎡。
整体户型面积偏大，140㎡以下户型约415套，140㎡以上户型约126套。
园林上钩划有儿童活动园地、室外体育活动园地等。估量2021年下半年首开。
时期天境
余杭区 | 闲林板块
楼盘位置：未来科技城良睦路与云睦街交叉口西南
开拓商：时期中国
容积率：2.3
楼幢情形：6幢11层小高层、4幢18层高层，个中3#为公租房
总户数：557户
车位个数：694个
房源户型：98-128㎡
交付物业：时期物业
估量均价：25000元/㎡
其他：2019年3月20日，未来科技城民丰片区姊妹地块先后由广州时期、喜兆业拿下，楼面价均高达16000元/㎡以上。
喜兆业云峰已于去年清盘，均价22000-23000元/㎡，中签率12%、11%。时期天境也曾多次传出开盘，但终极由于价格问题推迟到了现在。
目前，有称，项目估量2021年中旬首开小高层1-6#，户型都为98㎡，价格待定。
新鸿基安然·江河汇综合体
江干区 | 江河汇板块
楼盘位置：钱塘江与京杭大运河交汇处
楼幢情形：15幢15-17F可售高层
总户数：734户
房源户型：140-320㎡
估量均价：69800元/㎡（含装修标准6000元/㎡）
其他：2019年8月7日晚，喷鼻香港的新鸿基联手安然不动产以132.6亿竞得江河汇综合体地块，成为杭州第四宗百亿地块。
根据方案，新鸿基&安然江河汇项目将被打造成一个国际级旅游金融综合体，未来有金融和商业做事、旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身，除了我们熟知的IFC（预期），还有下沉式广场、景不雅观步辇儿水幕灯光秀和摩天轮等。
户型还未对外，但根据网传，住宅户型面积在140-320㎡不等，公寓户型有300-600㎡不等。个中165-168㎡为主力户型，占总套数的38%，其次是14-144㎡，占总套数的28%，另有180-185㎡占比25%。
德信·钱塘云庄
江干区 | 钱江新城2.0板块
楼盘位置：之江东路与九睦路交汇处
开拓商：德信
容积率：2.0
楼幢情形：9幢可售高层和13席新中式合院
总户数：712户
车位个数：760个
房源户型：高层127-139㎡，合院240-260㎡
交付物业：盛全物业
估量交付韶光：2020年
估量均价：高层40000元/㎡
其他：2018年8月，德信拿下四堡七堡单元地块，楼面价20024元/㎡。拿地已有两年多，由于限价等成分，项目一贯未入市。、
项目间隔地铁9号线艮山东路站约200米。
高层外立面为“高等灰”铝板和玻璃，搭配部分涂料。主力户型有两种：约139方、约127㎡，都为四房。
内部方案有定制级云庄会所，设置室内恒温泳池、活力健身房、静心瑜伽房等。
时期滨江·丹枫四季
滨江区 | 滨江区政府
楼盘位置：丹枫路与阡陌路交叉口
开拓商：温州时期、滨江
容积率：3.0
楼幢情形：8栋26-31F高层
总户数：632户
车位个数：1011个
房源户型：145-275㎡
交付物业：滨江物业
估量交付韶光：2023年6月
估量均价：50204元/㎡（含装修标准4500元/㎡）
其他：7幢已经开盘，509套房源共6529组家庭登记，中签率7.8%，确定5年限售。目前还剩2号楼待加推，主力面积约165-185㎡，前期均价50204元/㎡。
滨江物业，室内三大件配齐。
龙湖滨康天曜城
滨江区 | 西兴板块
楼盘位置：风情大道与滨康路交叉口
容积率：3.33
楼幢情形：17幢高层住宅（含2幢公租房）
估量均价：51500元/㎡（含装修标准4500元/㎡）
其他：龙湖滨康综合体的案名，就叫龙湖滨康天曜城。项目为TOD，自带商业和地铁。
西南角为一所12班幼儿园，东面为龙湖天街和一座高50F旁边的商务楼。小区内部有多处室外健身园地及室外活动园地、集中绿地等，未见明显的大型中心景不雅观。
据理解，龙湖滨康天曜城会在今年入市。根据目前进度来看，至少要在二季度。
锦尚和品府
下城区 | 文晖板块
楼盘位置：绍兴路和王马路交叉口东南侧
开拓商：保利、滨江、越秀
容积率：2.7-2.9
楼幢情形：31幢9-26F高层
总户数：2385户
房源户型：110-185㎡
交付物业：滨江物业
估量均价：51700元/㎡（含装修标准4500元/㎡）
其他：又一宗百亿地块，由滨江以107亿拿下，成交楼面价35970元/㎡。
首开1、6、14-16、26、28号楼，共400多套房源，开盘韶光待定，估量2021年年中。
地理位置上，直线间隔5号线杭氧站约400米。
嘉里城
下城区 | 文晖板块
楼盘位置：城市之星综合体范围内
容积率：1.8-2.4
楼幢情形：13幢15-25F的高层
其他：杭州文晖嘉里项目由五宗子地块组成，上盖于地铁5号线杭氧站据方案，项目整体沿东新路分布，商业靠西，住宅靠东。
商业部分会打造一座6-7层的阛阓，两幢18层的酒店和两幢办公楼。
住宅部分位于东新路以东的地块，所有高层都有架空层，层高在3-3.25米之间。
滨江中豪·望品
拱墅区 | 大关板块
楼盘位置：大关南四苑与八丈井东路交叉口
容积率：1.8
楼幢情形：7幢住宅，个中3幢7F洋房、1幢11F小高层、3幢18F高层（包括1幢公租房）
估量均价：50180元/㎡（含装修标准4500元/㎡）
其他：2020年9月，中豪房产以总价130900万元竞得大关单元GS0507-R21-02地块，楼面价33771元/㎡，溢价率20.20%。
2020年10月，中豪房产将项目公司33%、34%的股权平价转让给华丰国际、滨江集团。三方联合开拓，并由滨江卖力操盘。
整体采取围合式布局，中心有滨江经典的蓝宝石水系。洋房约124㎡，高层约139-154㎡。项目估量2021年年中首开。
英蓝岫町华庭
拱墅区 | 大关板块
楼盘位置：喷鼻香积寺路与长乐路交叉口
容积率：2.7
楼幢情形：方案6幢高层住宅、7幢商业用房、2幢办公用房
房源户型：200-300㎡
估量均价：5万+/㎡
其他：2014年出让的地块，现在终于公布了案名：岫町华庭。地铁3号线喷鼻香积寺站上盖，产品类型涵盖高层、多层、商业等。
外立面采取大面积的玻璃幕墙，整体蓝色系，“国际感”突出，风格简洁当代。从工程进度来看，基本可以说是准现房了，入市韶光依然还不愿定。
滨融府
拱墅区 | 申花板块
楼盘位置：莫干山路与登云路交叉口
开拓商：融创、滨江、金昌启亚
容积率：2.5
楼幢情形：7幢16-17F高层、4幢商业
总户数：457户
房源户型：139-168㎡
交付物业：融创物业
估量交付韶光：2023年9月尾
估量均价：54000元/㎡（含装修标准4500元/㎡）
其他：间隔在建的地铁10号线隐秀路站直线约380米，间隔地铁5号线和蔼站直线约580m。
小区内部方案有会所、恒温泳池、健身房等，还有归心社区、环形跑道等配套。
两梯两户，主力户型139、168㎡。项目已于1月首开5、7号楼，98套房源共3355组家庭登记，中签率仅2.9%。
估量5月加推，加推楼幢2、3、4号楼。
九龙仓华发·天荟
拱墅区 | 申花板块
楼盘位置：学院北路与登云路交叉口，800米直达城西银泰
容积率：2.2
楼幢情形：5幢高层和15幢洋房
总户数：676户
车位个数：1203个
房源户型：高层138-159㎡，洋房155-188㎡
交付物业：九龙仓物业
估量交付韶光：2022年11月
估量均价：高层54264元/㎡，洋房61867元/㎡
其他：超3万㎡的园林景不雅观，由贝尔高林和绿城景不雅观设计强强联手。GOA大象建筑设计为项目打造当代风格立面。
从2020年开始，中签率一起走低。最近一次加推，中签率仅8%。项目估量3月收官，加推高层15号楼，洋房8、14号楼。
荣安·春月杭宁府
拱墅区 | 申花板块
楼盘位置：申花花园岗街和短浜路交叉口
开拓商：荣安
容积率：2.5
楼幢情形：6幢高层，个中2号楼为公租房，1号楼2-5F自持、6-18F可售
总户数：453户
车位个数：510个
房源户型：97-122㎡
交付物业：荣安物业
估量交付韶光：2023年5月
估量均价：45000元/㎡（含装修标准4000元/㎡）
其他：间隔间隔10号线汽车北站站站约300米。
1月，项目首开1、6号楼，共118套房源，2840组家庭登记，中签率仅4.1%。估量6月加推剩余3、4、5号楼。
招商融信·天澜
西湖区 | 三墩北板块
楼盘位置：庄墩路与墩余路交汇处
容积率：3.1
楼幢情形：7幢25-26F高层，5#为公租房
总户数：598户
车位个数：718个
房源户型：103-133㎡
交付物业：融信服务
估量交付韶光：2023年9月
估量均价：28100元/㎡（含装修标准3000元/㎡）
其他：精装配置方面，无地暖，无新风，有美的中心空调，有颐禾空气源热泵，科勒台盆，恩仕马桶，摩恩五金件，德意厨电（油烟机、燃气灶）等。
限价28100元/㎡，首开267套房源，中签率31.7%。项目估量5月或6月加推剩余房源306套房源，1、2、4号楼。建筑面积为103、133㎡。
钱江·古墩彩虹轩
西湖区 | 三墩北板块
楼盘位置：古墩路与周坪路交叉口，间隔2号线白洋站约300米
容积率：2.8
楼幢情形：7幢27F高层和2幢25F公租房，个中4、6#层高为25层，其他均为27层
房源户型：89-114㎡
其他：部分楼幢首层架空。户型暂未对外，但已知有89㎡3房和114㎡4房。个中114㎡是四房两厅两卫边套户型，2个寝室朝南带双阳台。
进度方面，2幢楼培植较快，估量会成为首开楼幢。三墩北新居限价28100元/㎡，古墩彩虹轩大概率也是这个价格。
中冶·锦绣私邸
西湖区 | 文教板块
楼盘位置：教工路与文一起交叉口往北约50米处
容积率：2.61
楼幢情形：5幢高层住宅、3幢loft公寓、1幢做事式公寓及高端佳构商业街
总户数：294户
车位个数：440个
房源户型：118-179㎡
交付物业：中冶物业
估量交付韶光：2021年6月
估量均价：估量58000元/㎡
其他：杭州20个现房之一。两梯两户，高层户型面积139、165、179㎡，都是四房设计。
装修方面，空调是大金的，新风是百朗的，地暖是德国威能的，还有杜拉维特的马桶、高仪的龙头、松下的暖风机、博世的厨房套件、耶鲁的门锁、旭格的门窗等等。
高层估量价格58000元/㎡，估量3月份一次性全开。
建发·书喷鼻香印翠
西湖区 | 文教板块
楼盘位置：学院路与华星路交叉口东约200米
容积率：3.1
楼幢情形：6幢高层，5幢为24-25F新中式高层，5号楼为17F公租房
总户数：334户
房源户型：102-164㎡
交付物业：建发物业
估量均价：58000元/㎡（含装修标准5000元/㎡）
其他：项目间隔2号线学院路站约400米，下宁桥站约800米，10号线（机场快线）文三路站约600米。
单层层高为3.05米，房源建筑面积为102、140、164㎡，限价58000元/㎡，估量总价大多在600万以上。
项目延续养云静舍的东方禅意营造而来，儒门、道园、唐风、华纹之国风雅韵，融入匠心营造的生活美学于礼序之中。一苑三院五园，融于书院形制的禅意园林，环环相扣的景致，内不雅观外赏皆为大美。
项目估量2021年3月首开。
葛洲坝龙湖·中国府
西湖区 | 蒋村落板块
楼盘位置：五常港路与蓬驾桥港交叉口
容积率：2.4
楼幢情形：10幢6层叠墅、10幢17—20F高层，个中3幢为自持
总户数：380户
房源户型：高层160-244㎡，叠墅222-223㎡
其他：蒋村落唯一纯新盘，杭州20个现房之一。建筑整体风格为新中式风格，外立面为米黄色石材+大面积玻璃。
项目有5G科技系统，通过地源热泵与毛细管网，保持居住空间恒温恒湿，还可供生活热水，隔音降噪。此外，项目还方案了会所，配置室内恒温泳池等。
目前，所有楼幢均已经结顶，部分楼幢外立面也已经做好。高层估量5万-5.5万元/㎡、叠墅估量7万元/㎡，估量2021年年中首开。
仁恒祥生·珊瑚世纪雅园
西湖区 | 之江板块
楼盘位置：之江丽景路与珊瑚沙路口
开拓商：仁恒、祥生
容积率：2.0
楼幢情形：10幢高层（可售）、14幢叠墅
总户数：1357户
车位个数：1226个
房源户型：105-188㎡
交付物业：仁恒物业
估量交付韶光：2022年12月
估量均价：37000-55000元/㎡
其他：园区内配置了商业和会所，还有室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、羽毛球场、篮球场等。
截止目前，项目已经开盘了10次，中签率最高28%，最低4%。
现在，项目还剩下末了一幢5号楼高层和15号楼叠墅，高层主力户型约105、110、125㎡，精装均价约37000元/㎡，叠墅主力户型167、178、188㎡，精装均价约55000元/㎡，估量会在3月或4月加推。
新天下·望江新城项目
上城区 | 望江新城板块
楼盘位置：望江新城中轴核心位置，北面便是城站火车站
容积率：1.5-4.2
楼幢情形：10幢20-23F可售的高层住宅、4幢办公楼、3座商业楼、1条步辇儿街
估量均价：69800元/㎡（含装修标准6000元/㎡）
其他：项目并非是一个完全的地块，实际上由7块地组成。
户型还为对外，不过有个别群友透露：住宅面积段为120-200㎡，真实有待验证。开盘韶光大概率会在2022年杭州亚运会前。
滨江·望江未来社区
上城区 | 望江新城板块
楼盘位置：婺江路与海潮路交叉口
开拓商：滨江、融创
容积率：4.5-5.5
楼幢情形：4幢住宅
房源户型：270-480㎡
估量均价：69800元/㎡（含装修标准6000元/㎡）
其他：项目属于望江新城核心，紧邻在建地铁7号线城站站，一起之隔的是在建新天下k11项目。
该项目由滨江、融创互助开拓，方案目标是“浙江未来社区的国际化样板区，可能会在2021年底入市。
社区内将不仅仅是居住，还要打造出九大场景，涵盖未来邻里、教诲、康健、创业、建筑、交通、能源、物业和管理等，成为一个宜居宜业宜游的“生活共同体”，刷新人们对未来生活的认知。
信达中央丨杭州壹号院
滨江区 | 奥体板块
楼盘位置：滨江区科技馆街与飞虹路交叉口
开拓商：信达、融创、滨江
容积率：3.3-3.7
楼幢情形：23幢高层、超高层建筑
总户数：2503户
房源户型：170-330㎡
交付物业：滨江物业
估量交付韶光：首批于2020年12月30日交付，二期估量2022年5月
估量均价：48100元/㎡（含装修标准4500元/㎡）
其他：项目为TOD，双地铁交汇。总体量约97.7万㎡，方案有高层/超高层住宅、商业、写字楼等业态。
一期已经交付，外立面材料裙楼以下为干挂石材，裙楼以上材质为铝板。整体风格当代，色调高等灰，线条流畅品质感高。
目前，项目还剩1幢21#待售，主力户型332、333㎡，总户数约80套，操持今年开盘，前期均价48100元/㎡。
滨江·星翠澜庭
萧山区 | 奥体板块
楼盘位置：奔竞大道与海清路交叉口
开拓商：滨江
容积率：2.6
楼幢情形：4幢25-26F高层和1幢8F公租房
总户数：380户
房源户型：108-139㎡
交付物业：滨江物业
估量交付韶光：2023年底
估量均价：45000元/㎡（含装修标准4000元/㎡）
其他：间隔6号线丰北站约400米，2号线钱江世纪城站约800米。
配建9班幼儿园、公园绿地。园区内部方案了中心景不雅观，有蓝宝石戏池塘、室外活动园地、健身园地、羽毛球园地、绿地等。
2梯4户，底层架空，房源主力户型为108、125、139㎡。项目售楼处已经开放，估量3月首开1、4号楼。
滨江·不雅观品
萧山区 | 奥体板块
楼盘位置：萧山区金鸡路与利一起交叉口
开拓商：滨江
容积率：3
楼幢情形：11幢高层
总户数：444户
车位个数：713个
房源户型：169-122㎡
交付物业：滨江物业
估量交付韶光：2023年9月尾
估量均价：47000元/㎡（含装修标准5500元/㎡）
其他：间隔6号线博览中央站步辇儿约367米，间隔2号线钱江世纪城站步辇儿约864米等。
纯点式楼栋围合2大景不雅观水系，一脉武林壹号同款蓝宝石水系，会所标配室内恒温泳池、健身房等。
精装方面，三大件无新风，中心空调品牌为日立，地暖品牌为瑞泰阁/欧瑞格，卫浴品牌为汉斯格雅，厨具品牌为西门子。
项今朝次首开191套房源，1573组家庭登记，中签率12.1%。目前，项目还剩5幢高层，户型188-233㎡，估量5月或6月加推。
绿城·桂冠东方
萧山区 | 亚运村落板块
楼盘位置：萧山区奔竞大道与丰北路交叉口
开拓商：绿城
容积率：2.9
楼幢情形：37幢高层，含6幢超高层
总户数：约2700户
车位个数：约3800个
房源户型：110-220㎡
交付物业：绿城物业
估量交付韶光：2023年
估量均价：47000元/㎡
其他：亚运村落唯一整盘没有商业的纯住宅楼盘。
体量很大，分为6个组团，围合出约1.3万方中心公园，在景不雅观上能够行云流水般的腾挪出江南街巷精髓的六大杭州印记主题院落。
主力户型约110㎡的三房、约130㎡三房、约145㎡-175㎡的四房。估量最快5月首开，有可能一次性推出所有住宅房源，约2700套。
万科·日耀之城
萧山区 | 亚运村落板块
楼盘位置：萧山区奔竞大道丰北路交叉口
开拓商：万科
容积率：2.46-2.82
楼幢情形：10幢住宅、办公楼、商业
总户数：744户
车位个数：2190个
房源户型：105-249㎡
交付物业：万科物业
估量交付韶光：2023年
估量均价：47000元/㎡
其他：间隔地铁6号线、11号线（方案）、15号线（方案）交汇点丰北路站约400米，间隔6号线亚运村落站约900米。
总建面18.69万方，包含日耀涟里超级商业、江南万科中央办公群以及4幢可售的办公楼、10幢住宅。
住宅全部为高层，均在10米平台之上，设计有空中走廊。房源主力户型约105-249平方米，跨度较大。
估量最快2021年5月所有住宅房源一次性全开，约744套，冻资估量首套140万、二套280万。
华润·亚奥城
萧山区 | 亚运村落板块
楼盘位置：萧山区丰北路与平澜路交叉口
开拓商：华润
容积率：2.5-2.96
楼幢情形：北区一期方案12幢高层，南区北侧方案有11幢商办楼、超高层等
总户数：942户
房源户型：123-182㎡
交付物业：华润物业
估量交付韶光：2023年
估量均价：47000元/㎡
其他：6号线地铁亚运村落站上盖。
总占地约13.6万方，总建筑面积约74万方，北区一期方案12幢高层，房源建筑面积约123、145、164、182㎡，2梯2户；南区北侧方案有11幢商办楼、超高层等，小面积约40、50、80㎡，层高4.78米旁边，平层面积约125、145、160㎡，层高3.3米，超高层约70-230㎡，层高3.5米。
自带12万方万象商业，含10万㎡购物中央，商业街和mini mall，此外还有商务办公及星级酒店。
公寓在售，住宅估量最快2021年5月一次性推出所有房源，约942套，放风价47000元/㎡。
滨江·博语华庭
萧山区 | 北干西板块
楼盘位置：萧山区博奥路与金城路交叉口，北面便是的5号线博奥路地铁站
开拓商：滨江
容积率：2.4
楼幢情形：9幢6-27F高层住宅（4#为公租房）、1所幼儿园
总户数：864户
车位个数：932个
房源户型：99-137㎡
交付物业：滨江物业
估量交付韶光：2023年11月
估量均价：34000元/㎡（含装修标准3500元/㎡）
其他：内部方案了景不雅观池塘、文化活动园地、集中绿地等。
装标3500元/㎡，含墙面壁纸、西门子三件套（油烟机、燃气灶、消毒柜）、TOTO马桶和台盆、大华智能门锁、欧瑞格地暖、林内锅炉、美的中心空调、格力空气源热泵、海康威视可视对讲等。
上一次加推，216套房源吸引了2645组家庭，中签率8.2%。项目还剩4幢高层，估量于3月尾或4月一把梭哈。
融创·云帆未来社区
钱塘新区 | 大江东核心板块
楼盘位置：大江东青六路·7号线塘新线站
开拓商：融创
容积率：2.8
楼幢情形：36幢高层
总户数：约3244户
车位个数：5330个
房源户型：98-132㎡
交付物业：融创物业
估量交付韶光：2023年12月尾
估量均价：19300元/㎡（含装修标准2500元/㎡）
其他：总建筑面积约77万方，涵盖住宅、公寓、商业、办公等丰富业态。
精装方面，有美的中心空调，新风，摩恩水槽，鼎美暖风机，老板燃气灶、老板油烟机、科勒卫浴等。
项目首开1760套，4396组家庭报名，中签率40%。估量3/4月加推，有1500套屋子。
金成&吴兴新业大江东项目
钱塘新区 | 大江东核心板块
楼盘位置：大江东核心区龙湖东侧
容积率：2.8
楼幢情形：8幢高层，8号楼（25F）全部自持，7号楼（21F）2-13F自持
估量均价：19800元/㎡（含装修标准2500元/㎡）
其他：项目间隔7号线启成路站直线约430米（步辇儿约650米）。
总用地面积约31083㎡，总建筑面积约127957.9㎡。根据方案公示，项目采取了围合式布局，方案了中心园林景不雅观，
目前，该项目已开工培植，从施工现场来看，案名可能为金成·潮塘轩，详细以开拓商公布案名为准。
