▲四季园家宴活动实拍图
2023年12月31日晚，会稽山阳明酒店灯火辉煌，高朋满座，笑语满堂，一场千户家庭的家宴温暖开席。
这堪称绍兴楼市史上的一个小奇迹。
不仅仅是指这15周年的千户邻里宴，在全国，估计都是难得记录。
更是指这个超千亩、至今已历经15年开拓的项目，在绍兴是前无古人、大概率也后无来者的存在。
然而体量与韶光都仅是表象。
真正让其超脱于一样平常楼盘的，是其通过运营为业主、城市赋能，晋升为城市与社会的共建者。
很多人可能已经猜到了。
本日的主角：宝业·四季园。
▲宝业·四季园项目鸟瞰图
1st
社区运营：让业主深度链接
什么样的项目，才是真正的高端？
从人的尺度出发，答案便是——能知足塔尖人群一体两面的需求：关起门来能享受绝对私密的生活；打开门来能广结志趣相投的好友。
四季园以低密大宅实现了前者，并正在通过社区运营来达成后者。
15周年的千户邻里家宴，如此多城市塔尖人群汇聚一堂，以往可能只涌如今某行业高峰论坛，或某上市龙头公司的股东大会上。
▲四季园家宴活动实拍图
只有在四季园，他们可以暂时放下企业家、买卖人等各式标签，一身轻松地共赴盛宴。
中国的宴席，是最大的仪式感。而家宴更代表着中国人待客的最高礼仪。四季园以“家宴”为名，便是在通报出“四季园内皆为家人”的美好愿景。
数千位邻居欢聚四季园，觥筹交错、相谈甚欢，尽情享用着年尾的欢宴，感想熏染一蔬一饭间流转的温暖情意。
▲四季园家宴活动实拍图
而这，是四季园社区运营极具代表性的事宜之一。
四季园每年还会为小业主们举办“小名流夏令营”，今年已经是第十一届。
依托项目的拍浮馆、羽毛球场、高尔夫球场等丰硕配套，约请专业教练辅导，让孩子们能尽情开释活力，同时学会各种运动与技巧。
▲“小名流夏令营”活动实拍图
在这里，社区真正成了孩子的第一所学校。
业主自发的社群，也在四季园美好生活体系下开始抽芽。
活力跑团、高尔夫球社、阅读社、羽毛球社等社群，宛若一张网，把志趣相合的人联系在一起。
这是四季园的又一个分外之处：
社群从提出到结成，都由业主自发组织，四季园只是参与运营、帮忙创建邻里和谐的氛围。
由此，一群热爱生活的人互相交流、共同发展，建立更深度的链接。
▲四季园社群活动实拍图
这也是四季园投入社区运营很主要一个层面：利用社群形成和蔼的邻里关系，反过来也会让更多人爱上四季园生活。
由于人们在这里体验到的，不仅是一种生活，还是美好的情绪归宿。
2nd
房产开拓的新高度
就像武林壹号之于杭州，汤臣一品之于上海，四季园也已是绍兴高端项目的代表。
只是很多城市的标杆楼盘早已开拓完毕，产品上无法再给人更多惊喜。
而集齐了房地产高端产品类型的四季园，并没有停下脚步，还在不断推出新产品、运用新技能。
比如即将推出的塔尖组团——蘭园，势必将震撼绍兴高端市场。
组团方案三种改进产品：建面约360-500㎡独栋别墅、建面约230-290㎡双拼联排、建面约180-230㎡四层叠墅。
▲蘭园鸟瞰效果图
恍若隔世，自“禁墅令”后，我们已经多久没见过新的独栋别墅入市？
如此长的产品“空窗期”，结果便是别的房产品都在快速迭代，唯有独栋的建筑设计“断更”已久。
蘭园的涌现，将是代际差异的降维打击。
在中华文化复兴大潮之下，蘭园提炼国风建筑形制，在屋顶、屋檐、格栅、扶手、栏杆等细节上，重现中国传统建筑轻盈、典雅的格调。
▲蘭园效果图
同时又通过超级面宽、大玻璃等设计，营造当代人居的舒适尺度。
再加上背山面水、藏风聚气的优胜位置与自然禀赋。
对绍兴的塔尖家族来说，这正是梦寐以求的传世大宅。
蘭园是对塔尖产品的赋新，同期将推出的瑞园组团，则是对科技住宅的前沿探索。
建面约80-139㎡四层精装洋房、超1:1.2奢尺楼间距，珍稀的产品与特性，只是瑞园的基本面。
▲瑞园鸟瞰效果图
宝业还和日本最大房屋建造商——大和房屋强强联手，以“百年科技宅”为标准，为瑞园注入科技基因，将瑞园的居住舒适度拉满。
产品上不断精进，宝业还供应创新型做事，知足业主个性化的需求。
比如宝业将于2024年推出“高端私人定制服务”，将重新定义“第宅定制”。
宝业的“高端定制服务”，在建筑审批前，客户就开始提出需求。从前期外墙、屋面建材选择，到家庭空间的布局，再到庭院设计、装修风格、智能全装等，全都可以随心定制！
客户只需提出哀求，接下来，统统交给宝业就行。
▲宝业高端第宅定制服务示意
这是绍兴楼市前所未有、且很难被模拟的创举。
从设计、选材、建造到整装，只有宝业这样实力雄厚、家当链齐备、整合能力强的开拓商，才能供应这样量身定制的贴身做事。
而且得益于宝业与与浩瀚优质品牌的深度互助，能实现“工厂直采”、“售后不出园区”，大大降落了造家本钱，让客户真正省时省力省心，没有后顾之忧。
在楼市镇静期，绝大多数开拓商趋向守旧的情形下，四季园不断推陈出新，在产品上、做事上的探索精神，显得更加难能名贵。
3rd
多元复合大城，为城市赋能
▲宝业·四季园 喷鼻香山汇实景图
不管是社区运营，还是建筑与做事上的创新，都指向同一个目标：美好四季，美好生活，美好人生。
而作为美好生活的载体之一，四季园的配套体系，日益成熟。
喷鼻香山汇商业街上，咖啡店、卫生做事站、农业银行、四季干洗店、罗森便利店等业态，都已经开业。
邻里中央2024年即将拉开序幕，方案涵盖了共享空间、儿童趣玩、潮流购物、业主大食堂等业态。
日常的运动休闲也不用发愁。
阳明酒店自带室内大型综合体育馆泳池、球馆、健身房，室外还有18洞72杆的标准高尔夫球场，可以让业主在家门口就能拍浮健身，果岭挥杆。
▲会稽山高尔夫球场实景图
令人冲动的是，四季园有很多配套并非业主专享，而是成为城市配套的一部分。
比如树兰书房宝业四季园馆，藏书万卷、超高颜值、24小时不打烊，已成为四季园和周边居民借阅、学习的宝藏空间。
已正式启用的稽山街道宝业四季园社区卫生做事站，会约请市级名医定期坐诊，足不出社区，名医上门诊治，让更多人能近间隔享受优质医疗资源。
▲宝业四季园社区卫生做事站名医义诊
还有最新开园的阳明幼教集团四季园区，能为周边幼儿供应更优质的学前教诲。
不仅是配套向外打开，在老龄化大趋势下，宝业还将在四季园探索高端康养行业，打造康健社区，为康健中国计策贡献力量。
首先四季园将新建宜养中央，总建面近万方，由2栋主楼、3栋小别墅组成，方案有100张床位；
▲宝业四季园宜养中央效果图
宝业还将在四季园·丹园组团，推出160套配备智能化系统50-70㎡康养公寓；
通过整合会稽山阳明酒店、望山茶舍、宋家店美筑小院以及孙岙宝研早稻湾研学营地等资源，供应旅居、度假、调理等做事；
2024年，宝业还将择址平水宋家店村落、湖塘喷鼻香林桂雨景区，打造康养微社区，成为四季园家人的旅居康养目的地。
硬件上的配置只是根本，对康养行业来说，做事更是至关主要。
在四季园宜养中央，宝业将引入日本康养有名品牌——礼爱照护体系。从日常照顾护士、专业配餐、康复演习、休闲娱乐等方面，供应全方位、全天候的照顾护士做事。
宝业还会在康养公寓，为居家养老的长辈供应助洁助餐、康健关怀、康健咨询等上门做事。
为了丰富父老的精神生活，宝业还将创办“四季颐乐会”，开展如阅读拍照、运动养生、字画书法、音乐艺术等互换学习活动，让他们绽放人生活力。
▲示意图
至此，宝业将实现四大康养模式：宜养中央、社区养老、居家养老、旅居养老，真正实现老有所养、老有所享、老有所乐。
这是一个城市孤本级的案例。
即便未来可能还有这样的地皮与自然环境，却也不可能再有第二个四季园了。
由于过去15年，宝业在此倾注的巨量资源、结成的塔尖圈层，不可复制；
更由于现在与未来，宝业将在四季园落地的，关于社区、建筑、社会任务的一系列思考与实践。
四季园早已不再是纯挚的超级大盘，更像“黄发垂髫，怡然自乐”，一座宜居、适老、悦童的整年纪段友好城邦。
