红星新闻｜刘木木 罗丹妮
演习生｜成琳昕 发自贵州独山
编辑｜郭庄 责编｜邓旆光
号称“贵州布达拉宫”的独山县地标建筑“天下第一水司楼”，目前在电子舆图上已征采不到踪迹。
国庆节前夕，红星新闻实地探访，创造“水司楼”被打造成了一家全新的豪华度假酒店，干系工程已进入扫尾阶段。
“水司楼”是独山县净心谷景区子项目之一，由贵州净心谷旅游投资开拓有限公司于2016年开建。同年12月，因该公司资金链断裂，“水司楼”于2017年1月转由国有平台公司培植。2017年8月黔南州旅发大会召开后，该项目歇工，遂成著名“烂尾楼”。
为建筑“水司楼”，当地举债2亿，因缺少调研、论证，终极，“水司楼”也成为时任独山县委布告潘志立“不顾民生盲目举债”的范例项目。
独山县文化广电和旅游局回答红星新闻，净心谷景区与当地的一处森林公园名为“紫林山”阵势相连，因此净心谷酒店终极取名“紫林山豪利维拉酒店”，酒店详细业务韶光待定。
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从“水司楼”到“紫林山豪利维拉酒店”
影山镇净心谷景区平寨村落离独山县城20余公里，此处山净水秀，世居着布依族、水族、苗族公民。外界熟知的“天下第一水司楼”，就建在这个村落落的群山环抱之中。
据“水司楼”此前干系宣扬资料，2016年9月起，净心谷景区以“西南巨儒”莫友芝故居为依托，整合奎文阁、净心大不雅观园、翁奇营盘等资源，开始建筑高99.9米、宽240米、占地面积达到了5900平方米的大型全木质框架榫卯构造建筑，取名水司府，又称“水司楼”。
“水司楼”所在的净心谷景区概貌
据称，水司府按照水族公民依山傍水而居的习气所建，代表着水族公民的精神文明以及聪慧，并领悟了苗族和布依族元素。整座建筑没有利用一颗钉子，全部采取中国传统木工镶嵌手腕，系天下最高琉璃陶建筑、天下最高水族元素建筑，以及天下最大牌楼。
国庆节前夕，红星新闻前往净心谷景区，创造“水司楼”已彻底变了样子容貌。当下，“水司楼”的改造事情正风起云涌。站在这片峡谷中，听到的多是这栋大楼传来的各种轰鸣声，那是装修机遇器发出的声音。建筑大堂桥廊外侧，赤色绸布覆盖着两座巨型狮子雕塑。建筑前侧悬挂的标牌显示，该大楼已更名为“紫林山豪利维拉酒店”。
酒店前侧的施工栏信息显示，今年5-6月间，贵州昕晟建筑工程有限公司曾卖力该大楼的防雷工程、钢构造网架及室内电梯安装等工程。公司参与该工程的一名现场卖力人先容，他们进场时，大楼的外立面木构造早已全部拆除。
“水司楼”现状远眺
工程进度图标显示，今年5月起，该大楼就开始墙体拆除及垃圾清运、水电安装、消防工程、室外工程（管网、绿化、景不雅观、亮化）等事情，8月，大楼开始卫生清理及调试。
另一信息栏显示，目前的工程为“净心谷提升改造项目”，培植单位为贵州鑫影文旅投资有限公司，施工总承包企业为黔南州交通培植有限任务公司，开工韶光为2023年11月30日，竣工韶光为2024年12月31日。
公开可查的工商信息显示，贵州鑫影文旅投资有限公司于2020年12月成立，注书籍钱超过2亿，由贵州鑫缘文化旅游发展有限公司100%持股。贵州鑫缘文化旅游发展有限公司系贵州恒源国投集团有限公司独资企业，后者为独山县国有资产和金融业发展做事中央旗下企业。
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曾被视作“不顾民生盲目举债”范例
“水司楼”是在时任独山县委布告潘志立主导下建筑的，终极也被视作为潘志立在当地的“代表作”之一。
“当年的‘水司楼’还是值得一看。”平寨村落当地村落民向红星新闻回顾，为建筑“水司楼”，全村落村落民被动员集体迁居，周边村落落亦多少受到影响。2016年下半年，平寨村落在村落民搬走后成了空地。“工人在地面打洞，再拿吊机吊泥土上来，地基打得很深，不然20多层扛不住。”
“水司楼”旧貌
当年为吸引商户入驻，2017年3月22日，独山县曾在微信公号发布净心谷旅游景区商铺招商公告，开出了5年免租金的优惠条件，但是商户需自行装修。“虽然（装修）是一笔不小的开支，当时还是吸引了不少外地商家过来，紧张是卖茶、酒吧、住宿等。”
当地司机刘师傅称，“水司楼”建筑从外表看宏伟壮不雅观，屋檐错落有致，一到晚间，附近山头的灯光打在“水司楼”上，绚丽夺目。一韶光，各地游客慕名而来，景区的餐馆、民宿客人爆满。
然而，“水司楼”终极被证明徒有其表。因资金断裂，“水司楼”在2017年8月歇工，成为当地“最大烂尾楼”。之后，它成为当地“政绩工程”“烂尾工程”的范例。“烂尾”之后，配套举动步伐跟不上，五彩的射灯如今也积满灰尘，圈在了围挡内，久久未曾利用。
2019年8月1日，贵州省纪委监委发布，潘志立因严重违纪违法被开除党籍和公职。2019年8月《中国纪检监察报》表露，2010年至2011年，贵州分两批从江苏、浙江等省（市）引进12名精良干部担当县委布告，潘志立正是个中之一。初到独山，潘志立大刀阔斧，发展独山县域经济。为了政绩，潘志立罔顾独山县每年财政收入不敷10个亿的实际，盲目举债近2亿元打造“天下第一水司楼”等“形象工程”“政绩工程”。潘志立被撤职时，独山县债务高达400多亿元，绝大多数融资本钱超过10%。
2020年4月，安顺市中级公民法院一审公开宣判潘志立受贿、滥用权益一案，数罪并罚，决定实行有期徒刑12年。
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当地多方寻求资源盘活“水司楼”
就独山县的“历史遗留问题”，黔南州制订印发《关于全面排查整治“形象工程”“政绩工程”的关照》等系列文件，独山县对在建项目进行了全面梳理，分类施策，对加快推进类项目积极争取国家支持和招引社会成本投入，加强招商引资、盘活资产，推进了净心谷酒店（“水司楼”）等一批项目盘活利用。
红星新闻调查创造，近年来，“水司楼”的改造事情一波三折。
2020年7月，由独山县财政局100%持股的鑫凤集团与民营企业贵州南方卓越投资运营管理（集团）有限公司（下称“南卓集团”）达成互助意向并签订计策互助协议。接着在2020年12月尾，独山县公民政府与贵州酒店集团达成互助意向后签订运营意向协议书，南卓集团退出，后续装建筑设由贵州酒店集团履行。不过，2021年8月，因测算该项目存在较大亏损风险，贵州酒店集团终止了该项目互助。
“水司楼”外立面拆除现场
末了该项目实施公开挂牌交易办法进行处置。根据整改方案，完善净心谷酒店产权手续后将资产整体打包在贵州阳光交易所公开拍卖，起拍价为1.98亿元。2021年10月至12月，经两次拍卖后依旧流拍，终极流拍价格为1.78亿元。
2022年4月19日，独山县与宜辰集团签订净心谷酒店项目互助框架协议，5月1日，双方完成项目现场交卸及后续装修工程项目发改备案，宜辰集团首笔培植资金3000万元已于5月10日打入贵州鑫影文旅投资有限公司共管账户，资金按照项目进度分批退返给贵州宜辰净心谷管理有限公司利用。
当年7月，项目工程部生产经理莫师长西席在现场向红星新闻先容，宜辰集团卖力净心谷酒店的投资和运营管理，改造操持完成所需用度为2亿元，由宜辰集团承担这笔支出。酒店将在当年十月国庆份试业务，到时酒店1到4层以及6层以上的100间客房全部完成，室外的环境也将基本打造完成。不过，届时酒店5至15层暂不会开放，室内的装修将延后。
独山县文化广电和旅游局2022年7月，净心谷酒店成功与宜辰家当公司签订净心谷酒店项目互助框架协议，“操持于10月前开展试运营，取得打破性盘活成效”。
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豪华酒店品牌入驻，业务韶光待定
2023年10月25日及今年1月15日到17日，格美集团董事长徐曙光率队到独山稽核调研。双方达成互助意向。
格美集团旗下拥有多个有名豪华酒店品牌。据独山县官方，徐曙光认为，独山地理条件得天独厚，交通区位上风明显，具有发展文旅康养家当得天独厚的上风和巨大潜力，格美集团将抢抓机遇，在文旅康养、高端品牌酒店、地方特色美食等领域，与独山县开展深度互助。独山县县长王裕民对格美集团稽核组的到来表示欢迎，并表示，独山将充分挖掘独特旅游资源，深度融入荔波和平塘旅游圈。
“水司楼”现状俯瞰
《北京商报》宣布，今年1月，格美集团文旅顾问邵晓明在参加“2024旅游业高质量发展大会”时提到，净心谷项目是格美集团布局贵州文旅家当的主要一步，该项目整体占地面积0.73万平方米，建筑面积7.46万平方米，改建之后，将成为集酒店住宿、餐饮、会务、休闲娱乐、康养于一体，拥有365间豪华客房的“独山七度净心谷豪利维拉酒店”。
独山县公民政府2024年政府事情报告提到，将从盘活思路和运营路径上破题，实现年内净心谷酒店建成投用，净心谷景区实现运营，“强化根本举动步伐配套，提升净心谷景区对形状象。”
独山县文化广电和旅游局回答红星新闻，净心谷景区与当地的一处森林公园名为“紫林山”阵势相连，因此净心谷酒店终极取名“紫林山豪利维拉酒店”，酒店详细业务韶光待定。据独山县人社局，今年8月，紫林山豪利维拉酒店参加了当地举行的2024年高校毕业生专场招聘会。
而今“水司楼”变身酒店，厥后果如何，仍有待韶光考验。
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