这次《关照》推出了优化地皮供应管理、提高住宅培植品质、优化发卖管理、强化金融支持、减轻企业包袱、降落购房本钱、营造良好市场环境、完善住房供应体系等8条优化方法，进一步加快构建房地产发展新模式，促进东莞房地产高质量发展，完善“市场+保障”的住房供应体系。
为优化商品房发卖管理，《关照》表示，东莞全市新建商品住房项目不再采取根据“莞e认购”诚意登记情形决定是否采纳公证摇号选房的发卖模式，由房地产开拓企业自主组织发卖，对社会关注度较高的热点项目，鼓励开拓企业采纳公证摇号发卖。房地产企业可根据市场供需变革以及项目实际情形，分批次申请办理新建商品住房预售容许或现售备案，并自行报告发卖价格。同时，鼓励房地产企业、房地产经纪机构、购房人三方联动开展“以旧换新”活动，助力打通一、二手房置换链条。
《关照》提出，加大金融支持房地产市场力度。调度东莞商业性个人住房贷款最低首付款比例及利率，对付贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于25%，取消东莞首套、二套住房商业性个人住房贷款利率下限，更好支持刚性和改进性住房需求。
放宽住房公积金个人住房贷款政策。最高贷款额度首套房和二套房分别从100万元、60万元调度为120万元、80万元。异地贷款不再设置户籍限定，最低首付款比例与本地贷款同等。
为营造良好房地产市场环境，《关照》表示，东莞将严格查处将商办类项目变相改造为具备居住功能的“类住宅”建筑的行为，踏实推进“两违”管理事情，武断遏制、打击“小产权房”。打好商品住房项目保交房攻坚战，戒备处置烂尾风险。东莞将完善房屋从开拓培植到掩护利用的全生命周期管理机制，探索建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等专项制度。切实保障购房人合法权柄，营造公正竞争、良性发展的房地产市场环境。
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