2024最新的房发生意营业税费标准你知道吗佛山楼市

·首先是契税，90方以下首套、二套只收一个点。
如果是90方以上，首套1.5，二套2%。
如果是第三套，不管您是买多大的面积的，都是按照3%去征收。

·然后便是增值税了，增值税要看房产证是否满两年，或者看契税发票是否满两年。
如果满两年是可以免征的，如果不满便是5.3%。

·再有便是个税了，个税有两种打算办法。
第一种是按照总价的1%，第二种是按照屋子增值部分的20%，到时候你就算一下哪个更划算就用哪个。

·还有一种情形，如果这个屋子已经满5年，而且是夫妻双方名下唯一一套房产，那这个个税也是可以免征的。

有时候你会听到别人说各付各税，实在便是买方给契税，卖方给增值税跟个税。
末了这个用度怎么分摊，还是双方协商的结果。
如果你碰着企业或者商业的房产，这个税费打算起来会比较繁芜一点。