3月4日晚间，碧桂园公告，就有关清盘呈请发布进一步公告称，公司将在稍后阶段结合其境外重组之进度，考虑是否向喷鼻香港高档法院申请认可令。公司将在适当时关照其股东及投资者有关决定，并作出进一步公告。
同时，3月4日当天，碧桂园召开月度集团管理会议，环绕近期宏不雅观市场、保交付及保经营事情、下一步发展策略等进行了剖析。
碧桂园集团董事局主席杨惠妍出席会议并透露，截至3月3日，碧桂园集团已纳入“白名单”的项目达217个，数量呈现大幅增加，且已有项目得到银行放款批复。
碧桂园表示，前期碧桂园积极自救的表现受到了政府和市场的认可，目前公司正在全力保交付、稳经营。杨惠妍剖析认为，一方面是公司创始人和股东从未想过躺平，另一方面公司团队非常精良，与公司共渡难关。
考虑是否向喷鼻香港高档法院申请认可令
3月4日，碧桂园表露，就有关清盘呈请发布进一步公告称，公司将在稍后阶段结合其境外重组之进度，考虑是否向喷鼻香港高档法院申请认可令。公司将在适当时关照其股东及投资者有关决定，并作出进一步公告。
碧桂园表示，在该等情形下，概不担保将申请认可令或（倘已申请）高档法院将授出认可令。如果认可令未获申请或授出，且公司终极因呈请而清盘，则于起始日（2024年2月27日）后作出的本公司股份转让将属无效。
2月28日，碧桂园公告称，收到清盘呈请。Ever Credit Limited针对其与碧桂园间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息，于前一日向喷鼻香港高档法院对公司提出清盘呈请。喷鼻香港高档法院已将呈请的首次聆讯日期定为2024年5月17日。
据理解，Ever Credit Limited为港股上市公司建滔集团全资附属公司。
2月28日，碧桂园方面对券商中国表示，碧桂园涉建滔集团的债务金额在境外整体有息负债占比很低，单一债权人的激进行动不会对公司保交楼、正常经营以及境外债务整体重组产生重大影响。参考业内其他违约上市房企案例，个别债权人向喷鼻香港法院申请公司清盘的情形较为常见。
“本公司将极力反对呈请。”碧桂园表示，呈请的提出不代表呈请人能成功对公司进行清盘。当日，碧桂园港股大跌，盘中一度跌超12%。
杨惠妍：珍惜现有资源等待市场回暖
3月4日当天，碧桂园召开3月月度集团管理会议，环绕近期宏不雅观市场、保交付及保经营事情、下一步发展策略等进行了剖析。碧桂园集团董事局主席杨惠妍、总裁莫斌均出席会议，透露了碧桂园目前最新情形。
今年1月及春节期间，房地产市场整体遭遇了前所未有的生僻。市场预期支撑不敷、需求及购买力低迷，叠加春节假期影响、市场供求明显降落。克而瑞统计显示，2月TOP100房企发卖操盘金额仅1858.6亿元，环比降落20.9%，同比降落60%，单月古迹规模连续创近年新低。“全体市场还是比较冷，我们须要做好生理准备。” 杨惠妍说。
与此同时，政策正在不断向好。近日，房地产融资“白名单”覆盖面持续扩大。碧桂园透露，截至2024年3月3日，碧桂园集团已纳入“白名单”的项目达217个，数量呈现大幅增加，且已有项目得到银行放款批复。进入“白名单”后，该公司干系项目有望得到更多支持，将有助于推动保交付、资产盘活，提升项目可持续经营能力。
杨惠妍表示，政策面的支持是公司应对市场寻衅的主要依托。公司要积极争取政府和金融机构的支持，形成资金闭环，从而保障交付和运营。
碧桂园表示，该公司当前紧张任务便是担保现金流。据会议透露的信息，碧桂园正积极采纳方法开源节流，通过减少非经营性开支，努力降落现金流的支出，同时积极通过发卖增加现金流入，确保有足够的资金来支持交付和日常运营。
碧桂园还表示，保交付，一贯是碧桂园必须牢牢守住的底线。资料显示，2023年整年碧桂园累计交付超60万套房屋。按照方案，2024年碧桂园估量交付量仍超48万套。
杨惠妍表示，目前碧桂园本身的资源是可以保障今年房屋交付的。她同时指出，虽然资源足够，但问题出在韶光和空间上的错配上。以是，要珍惜利用资源，等待市场回暖的机遇。
“只管行业规复可能须要较永劫光，但路虽远行则将至，一步一个脚印地战胜困难，总能走出去；事虽难做则必成，任何问题都负责面对，终能办理。”杨惠妍说。
栏目主编：秦红 笔墨编辑：宋慧 题图来源：IC PHOTO 图片编辑：徐佳敏
来源：作者：券商中国
