在装修的过程中

我们难免会想根据自己的需求

对房屋进行一些改造

但在改造过程中

抚州临川区尚书第小区业主装修砸墙楼下邻居表示心慌慌

我们须要把稳

不能随意改变房体构造

影响房屋主体安全

近日,家住临川区尚书第小区的黄师长西席在《问政抚州》平台乞助称,楼上业主装修,敲掉原有的墙面进行改造时,砂浆漏到自家灶台上,他担心敲掉的墙面是承重墙,希望参与采访。

黄师长西席居住的尚书第小区位于临川区上顿渡镇培植路,4月8日上午,来到该小区采访。
据黄师长西席先容,他住在10楼,楼上11楼业主在装修时,砂浆漏到了他家灶台上。
他上楼查看创造,楼上房屋入户门口砌到梁上的墙面已经拆除,且新砌的墙面未砌到梁上,而是直接砌到楼板上。

业主 黄师长西席:

“我以为敲掉了承重墙,就打电话和房管部门沟通,他们派人到这里查看后表示该当没事。
但是我便是有顾虑,怕这个墙面没砌到梁上,可能会开裂、漏水。

据理解,11楼业主购买了1101室和1102室,1101室已装修,现在正在装修1102室。
在现场看到,不仅入户门口的墙面重新改造了,1101室和1102室的墙面还存在一个门洞。

立即联系小区物业到现场理解情形,物业事情职员见告,17幢共31层,现已入住80多户居民。
11楼业主装修初期,物业就奉告该业主1101室和1102室的那堵墙面不能拆除,不过1102室入户门口的墙面可以拆除,直到砂浆漏到黄师长西席家中,他们去现场查看后才知道1101室和1102室的墙面也被拆除了。

为了理解当时拆除墙体的详细情形,咨询了该装修项目卖力人, 据他先容, 当时拆除的墙面都是轻质块,是可以拆除的,同时他们新砌的墙面也都是轻质块的,既减轻楼板的负荷,还不会影响楼面质量。

装修项目卖力人 丁齐安:

“当时拆间隔1101室和1102室墙面的时候,我们没打承重墙的柱子,并且墙里拆出的是轻质块,是可以拆的。

在采访中,理解到,该楼栋不少业主都担心1102室的装修正造会影响到房屋主体构造安全。
同时,1102室业主表示已经探求具有鉴定资质的第三方公司来现场检测,正在等待该公司出具房屋鉴定报告。

4月11日,物业事情职员向供应了该份技能鉴定报告, 报告显示此装修正造未拆改紧张承重构件,未改变原构造传力体系,室内装修荷载在可控范围,基本不影响房屋主体构造安全。

对此,黄师长西席表示:“我看到这个检测报告后,心情比以前好多了,没那么担忧。

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