事宜原委是这样的：凯景国际城南区地下室原方案为车库，2015年地下室被个人买走并改为超市经营。这一改变从超市开始经营起就遭到了居民的反对。居民们表示，由于超市霸占地下室，导致这几栋楼的电梯无法直达地下室，给居民生活带来了不便。2024年超市为了扩展经营面积，操持在地下室加盖隔层作为仓库。在扩建过程中，地下室的承重墙和承重柱被肆意毁坏。据居民描述，地下室共计有15根承重柱受到严重毁坏，一些承重柱被钻了多达二十几个洞，每个洞都有十几公分深，并且插入了18厘的钢筋。这种野蛮的施工办法严重削弱了房屋的承重构造，使得整栋楼的稳定性受到严重威胁。居民们担心，一旦发生地震等自然磨难，这些被毁坏的承重柱将无法承受重量，可能导致整栋楼的构造崩溃。
（承重墙的前后比拟图）
面对这一严重情形，居民们多次向物业公司和当地Z府反响，但都未有结果。据居民称，物业公司在超市刚开始扩建时未能及时阻挡，存在失落职行为，而当地Z府虽然表示会派评估公司进行评估，并请有资质的设计院进行加固设计，但一个多月过去了，问题依然没有得到本色性处理。时至今日，居民们看到超市仍在连续施工，粉刷墙壁。为了掩护自身权柄，居民们纷纭集中在地下室哀求超市停滞施工。在居民们的强烈反对下，超市的扩建行为暂时停滞，但居民们创造超市方面开始毁灭证据，将钻孔的钢筋切除并粉刷墙壁，试图粉饰其违法行为。2024年9月8日，居民们前往奉劝不要再连续施工，但超市老板黄本金的妻子不仅不听还动手打人（有视频录像为证）。
居民们对超市未经业主赞许擅自改变地下室用场并毁坏承重构造的行为表示反对。第一，根据《物权法》的干系规定，地下车库的用场必须按照地皮利用权出让条约或划拨批准文件的规定利用，不得随意改变。如果须要改变地皮用场，必须经由干系Z府部门的批准。地下车库一样平常是指业主停放汽车的地方，将车库改为业务用房，须要征得相邻业主的书面具名赞许，同时车库不能随意改变用场，否则一样平常无法办理业务执照。因此，凯景国际城将地下车库改建为有经营性子的超市，且未经业主集体赞许，违反了干系法律规定。第二，根据《建筑法》的干系规定，任何单位和个人都不得妨碍和阻挡依法进行的建筑活动。这表明，改变建筑物的用场和构造必须遵照法律规定，否则将承担相应的法律任务。因此，物业公司作为建筑物的管理者，有责任阻挡和报告违法行为。如果物业公司未能履行职责，也将承担相应的法律任务。第三，依据《建筑法》干系规定，涉及建筑主体和承重构造变动的装修工程，培植单位应该在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。凯景国际城在扩建之前，并未获取具有资质设计单位的方案就直接施工，显然违反了法律规定。
综上，凯景国际城地下室超市扩建事宜，已经给居民的安全带来了严重威胁。居民们希望Z府能够尽快处理此事，加强对建筑物施工安全监管，合理掩护受害者们的权柄。来源：微博
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