乐居买房讯 小明 近日，包河区中梁华宇锦绣蘭院装修标准曝光。
室内装修标准为:
入户门为钢制门、门锁为指纹密码锁；
客餐厅和寝室：墙面为乳胶漆、地面为实木多层地板和地砖、顶面为乳胶漆和局部石膏板吊顶；
厨房和卫生间：地面和墙面为瓷砖，顶面为铝扣板集成吊顶。
别的三大件：中心空调、地暖和新风也全都标配，个中中心空调品牌是美的，地暖为威能、博世等，新风则为定制品牌。
据悉，该项目估量首开8#和9#楼，共88套房，面积为120平米，9号楼价格为24500-25500元/平米，8号楼价格为25000-26000元/平米。
户型图如下：
锦绣蘭院户型建筑面积约103-120㎡，装修交付。据理解，项目将于2021年12月尾首开，估量入住韶光为2024年9月30日。
项目为中梁和华宇联手互助，项目拟新建2栋高层和6栋小高层，还包括S1#、S2#配电房和商业，将新添503套房源（含回购房155户）。
2021年6月3日，中梁万筑以居住单价1740万元/亩竞得包河区BH202102号地块，总价65737.20万元，竞配建租赁面积达12500㎡，住宅楼面价13049.99元/㎡，溢价率27.47%。该地块商品住宅（毛坯）均匀备案价格20826元/㎡。
BH202102号地块位于包河区葛大店路以东、祁道路以北，37.78亩，居住用地，容积率≤2.0，参考地块1365万元/亩，竞买担保金2亿元，最高限价1740万元/亩，商品住宅（毛坯）均匀备案价20826元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积12500㎡。
交通上，位于城市主干道祁道路边，离龙川路、包河大道较近，周边有地铁1号线、4号线站点；教诲资源有葛大店小学、望湖小学等；区域内正在进行拆迁，城市情貌相对较差。
周边在售新居均价已打破2万/㎡，但整体房源较少；二手房挂牌价差异明显，低至1.45万/㎡，高达2.8万/㎡。
本文来源：乐居买房
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