青羊区高坎片区掌握性详细方案（第3.1版）局部用地控规修正方案公告，涉及1宗约73亩的住宅用地，紧张调度包括：
1、将1#地块（二类住宅用地）的用地性子识别转换为二类城镇住宅用地（a#地块）；
2、将地块容积率上限由1.6调度为2.5；
3、地块内公共通道详细位置结合方案合理性确定；
4、地块紧邻环城生态区一侧划定建筑高度掌握线；
5、取消地块30%建筑密度哀求，按照干系规定哀求实行；
6、地块建筑高度根据航空限高哀求确定。

增容积率调限高 高新青羊室庐地块最新调规

可以看出，这2宗住宅用地均涌现了增高容积率上限，取消了原来的建筑密度哀求等调度。
而早在4月26日，成都邑方案和自然资源局还发布了《成都邑城市方案管理技能规定（2024）（搜聚见地稿）》，包括优化地下车位配比、增加得房率、许可底商设计等。
新规紧张亮点在于以市场需求为导向，降落开拓本钱，有利于改进产品的设计。
毋庸置疑，这些地块的调规，为其后续上市开拓、产品方案打好了根本。
文| qiu
出品| 锐理数据总部新媒体中央