此外，交通、教诲、生态等城市配套愈加完善，合肥八中、50中、西园新村落小学等方案红利逐步落地。运河新城热火朝天的培植，从方案到开工，速率不断刷新。
本次2023凤凰网房产楼市探春特殊企划就来到了运河新城，带来板块最新楼盘发卖动态。
新华星耀学府、星耀江河
新华星耀学府，目前在售小高层11#、15#楼，共140套房源，装修交付，发卖均价1.8万元/㎡，11#楼户型面积109㎡、145㎡，15#楼户型面积97㎡、115㎡，估量后期会有小高层产品加推。
新华星耀江河，目前项目是纯新盘，估量5月份首开，项目也是区域内的首个满分竞品质项目，根据得到的，项目主打高端改进，最大面积170㎡旁边，值得期待。
从现场来看，咨询的购房者不少，关注度比较高
新华都汇中央
新华都汇中央目前项目在售1#与2#，毛坯高层，户型约98-128㎡，整体均价约在1.5万/㎡。
估量将在2月份加推10#楼，面积110-130㎡旁边。
创霖锦程澜湾
创霖锦程澜湾在售洋房：7#、8#、小高层9#号楼，面积92㎡、98㎡、106㎡、119㎡，装修交付，均价17497元/㎡，2025年6月30日交付。小高层6#估量2月尾即将加推
创霖锦程澜湾户型大部分都是90旁边，上车门槛相对较低。项目是安徽创霖世纪置业有限公司开拓，品牌有名度相对较弱。
该项目去年还由于被查出存在较多问题和严重安全隐患，被合肥市城乡培植局责令全面歇工，立即整改。
通和星辰同辉
通和星辰同辉在售小高层9#楼，17785元/㎡起，装修交付，17F，户型面积119㎡，仅32套。
在售1#、5#、8#、11#楼，面积92㎡、106㎡，16785元/㎡起，2025年8月2日交付。
通和融创融耀星辰
在售小高层1、2、3#楼，户型面积96㎡-105㎡，备案均价18147元/㎡，2024年5月31日交付。
高速时期书院
高速时期书院年前加推了AG1#、Y17#号楼，104套房源，这也是项目末了两栋楼。
小高层G1#楼面积89-105平，共60套，低密度多层Y17#楼98平，共44套，低密度多层均价1.75万/㎡，小高层均价1.65万/㎡，均为毛坯，2024年5月31日交付。
值得一提的是项目的教诲资源，项目代建了杏花湾中、小学，与合肥八中运河新城校区一起之隔。
旭辉望江来
目前紧张在售2#和10#楼，3#、5#、17#楼，仅剩少量房源，户型面积约96-108㎡，均价约18088元/㎡，
项目所有楼栋已推完，后期无房源加推。
结语
通过这次实探创造，除了传统改进板块外，越来越多的新兴板块，比如运河新城也开始加入了改进行列。不得不说，随着面积的提高，置业的总价和压力也会随之增长。
当下的运河新城，有着诸多方案红利，特殊其临近高新区的区位上风，会使其承接资源和人口外溢，这些都是区域发展的机遇。
目前运河新城板块的新华项目价格上风明显，售楼内的看房人气也是很高，产品和品牌力也有较大上风。创霖锦程澜湾由于品牌有名度，无论是人气还是销量都略逊一筹。总得来说，虽然运河新城在2022年底涌现了土拍遇冷，但是板块有潜力，先后落地的12个项目可以证明。操持在合肥西南片区置业的刚需群体抓紧上车，等待运河新城各项配套能够加速兑现，实现高品质生活住区的方案定位。
