接着黑凤开始数落我，老大，这是越秀区耶，淘金那边啊！
老城区溘然有新盘不以为很稀缺吗？况且越秀作为广州学位最好的区域，一贯备购房者受欢迎。作为房产
就这样，我跟她一起去淘金实探了一番。坐地铁到淘金站B出口出来后，走到丽柏广场前方时便能看到此楼盘的在建楼栋了。
淘金丽柏广场
淘金丽柏广场
从图片方可判断出，此楼盘与丽柏广场的间隔最多1000米。我们根据楼盘大概位置，于是穿过了广州友情商店，走过了淘金街，末了找到了项目施工现场。
项目位置所在地
据理解，此项目共分为淘金半山豪庭和淘金半山御庭两栋，东边的名字叫淘金半山豪庭，西边的叫淘金半山御庭。虽然两栋楼盘名字不同，但实在是同一个开拓商“德华实业集团”、以及同一个楼盘。
楼盘施工现场
楼盘施工现场
根据2娃踩盘看到的情形，目前两栋都已封顶，且两栋楼楼层都为33层。由于地块限定，以是他们都为单体楼，没有小区及园林方案。而且周边多为老小区。
目前项目售价待定，我们也去讯问了德华实业集团的事情职员，但他们都不肯透露价格信息。为了给购房者供应更多的价格参考，我们除了讯问阁下的居民外，同时在项目阁下的二手中介打探了一番，得知，项目旁的二手房均价多为45000元/平米-50000元/平米。个中麓湖御景套三的二手房最低也是44000元/平起。
施工公示牌
通过现场的施工公示牌我们看到，项目占地总面积为52970.4平方米。楼层33层外，另设地下5层，用来做停车场以及其他用场。
施工公示牌
其余，我们还能从公示牌上理解到，项目开工日期为2013年4月10日，竣工日期为2015年5月20日。截止至今，开工已经4年有余，为何到现在连个售楼部都还没有？
为此2娃找到了项目阁下的德华实业集团办公室。据事情职员先容，项目两栋楼封顶已有一段韶光，但是由于方案的一个学校还没有建好，以是暂时无法发卖，为此也没有建造售楼部。事情职员连续阐明道，这个学校是有德华实业集团建造，末了交给教诲局安排和学位划分。
根据事情职员的先容，末了我们也找到了学校建址。但目前仍未动工，反而变成了露天停车场。如上图所示。
其余，我们更是从周边居民的口中得知，目前项目在建的地块是德华奇迹在上世纪九十年代拿的地，建造之前闲置了长达20多年。从这一点我们可以得知，纵然是商品住宅，但当购房者买得手时，产权年限已经少了一大半。
不过与此同时，2013年到2017年，这4年间越秀区的房价到是涨了不少，据阳光家缘网数据中央显示，2013年广州越秀区一手楼均价为35794元/平，到2017年5月，越秀区网签价已经到了41679元/平米。
不过不得不说，项目所处位置，不但离地铁特殊近，周边生活气息也是特殊浓厚，不论是咖啡厅、银行、阛阓、美食店还是KTV都一应俱全。在这里完备能体会老广州人的生活气息。
