近日，义承金川府正式官宣签约高新一小，将竞争上风从内部品质扩大到了外部配套的范畴。
项目签约高新一小海报
以稀缺低密业态开局，到全系实景现房呈现、实现交房即交证，义承金川府一贯是昆明楼市热销榜单上的常客。
义承金川府位居上半年昆明洋房成交金额排行榜第二名（数据来源：克而瑞）
克而瑞数据显示，2024年上半年，义承置业昆明首秀金川府项目高居洋房业态成交金额排行榜TOP2。中指院数据则更有说服力，今年1-8月，项目累计网签了210套住宅，坐稳低密业态成交数据第一。
热销不是无根之水。在绝大多数地产项目深陷发卖困境的背景下，义承金川府将产品力、兑现力转化为吸引力、购买力，实现发卖古迹持续逆市飘红，得到媒体聚焦、同行关注、业主认可，已经是难能名贵了，如今再敲定优质教诲配套，无异于锦上添花。
所谓“高手对决，招无虚发”，义承金川府打出这套品质+教诲的“王炸”明牌，在保持古迹长虹的道路上又走出了关键性的一步。
一、居住有价 教诲无价
居住有价，教诲无价。教诲配套一贯是家长们绕不开的话题，也是置业焦虑最紧张的来源。
毕竟城市再大，优质的教诲资源总是有限的，在自己的能力范围内，为孩子供应更好的出发点，是每一位父母的殷切期盼。
从这个角度来说，义承金川府签约高新一小，知足了业主子女关于优质教诲的硬性需求，完美化解了教诲焦虑。
资料显示，昆明高新技能家当开拓区第一小学（以下简称高新一小）是2000年由昆明国家高新技能家当开拓区投资兴建的一所当代化实验小学。
建校二十多年来，高新一小先后被付与“教诲部——中国移动中小学校长培训项目”实践基地、国际生态学校、全国第五届和谐校园前辈学校、云南省当代教诲示范学校、云南省文明校园、云南省绿色示范学校、云南省红围巾示范学校、云南省教诲科研实验学校、云南省措辞笔墨示范学校、云南省安然校园等多种名誉称号。
总结起来，高新一小的建校韶光长、师资力量强、传授教化水平高，是业界认可、家长满意、学生心仪的选择。
高新一小海源校区实拍图（来源：学校官网）
个中，与义承金川府一起之隔的高新一小海源校区2010年建校，建筑面积37112平方米，设计规模60个传授教化班，学位充足，对付业主及潜在购房者而言，无异于吃下了“定心丸”。
从踏进校园开始，学生们每天大部分韶光都在学习、互换、发展。俗话说：蓬生麻中，不扶自直。高新一小带给业主子女的，不但是成绩的提升，更是全面、均衡、康健的发展环境。
义承金川府与高新一小海源校区一起之隔
而一起之隔的间隔，将实现出小区门，进名校门，节约了大把花费在路上的韶光，当其他家长和孩子经历城市的早高峰和漫长的等待，步履匆匆赶到学校时，义承金川府的业主和子女正在享受着比别人多数小时的酣梦。
前脚走出家门，后脚迈进校园，不须要刻意早起，大大缩减出行本钱，同时全面提高学习效率，让教诲生活更从容，真正实现家门口的优质教诲圈。
二、实景现房 品质兑现
客不雅观来说，昆明西北新城不缺新居，也有不少学校，但同时兼具低密居住品质和优质教诲资源的，就寥寥无几了，以这个标准筛选，义承金川府险些是唯一选项。
首先，在方案指标上，项目容积率低至1.83，是片区内唯一一个低容积地块，仅仅这一条，就建立起了不可能被超越的品质基座。
其次，在产品上，项目仅方案洋房和叠墅两种业态，没有高层和筒子楼，避免了居住品质上的“高低配”，同时担保了后续社区高端圈层的纯粹性。
项目实拍图
同时，项目最大建筑高度不超过36米、楼间距最宽大约30米，带来了更大的绿化面积、更广阔的景不雅观视野、更良好的采光透风效果，并最大限度保护日常生活的私密性。
户型设计上，建面约89-123㎡花园洋房和约140-232㎡叠墅，真正做到了1梯2户的纯板式构造，同时具备自由拓展空间，带来险些0公摊的高实得空间，相较于高层建筑而言，同样的建筑面积，项目的拓展空间更大，同样的套内面积，单价相对更低，置业性价比更高。
项目实拍图
最难堪得的是，在市场充满不愿定性的环境下，义承金川府不仅提前迈入现房行列，率先实现“交房交证”，更做到了实景品质细节远超市场预期。
比如，园林景不雅观方面，社区内部以“一环·两轴·六园·八巷”为核心，打造了约7.7㎡东方山水园林，让业主推窗见绿，一草一木皆风景；楼下容身，一步一景皆如画。
项目实拍图
植株选取上，按照功能、形态、时节的需求，全冠移植了黑松、乌桕、榉木、蓝花楹、枫喷鼻香树、紫薇、桂花、樱花、鸡爪槭、云南山茶等名贵树种，让业主的每次一踏足，都成为了穿越风景的旅行。
实景现房的状态，在置业稽核阶段，客户可以用眼看、用手摸、用脚量，未来生活场景不须要“脑补”。
比如眼下，正值金秋，小区内桂花、枫喷鼻香树、乌桕、鸡爪槭等名贵树种即将迎来最佳不雅观景时节，客户步入园林，看阳光洒落林间、秋意伸展面前，提前就能享受社区里的惬意午后。
项目实拍图
以前，买房须要考虑的成分，每每是多选项，购房者常日在“品派司样地段，配套还是价格，户型还是环境”中纠结。
而在行业调度、市场分解的背景下，迫于资金和本钱压力，减配、延期、乃至歇工烂尾等问题，让“价格论”、“地段论”的市场定律效力越来越弱。
究其缘故原由，在于置业的“确定性”并未得到充分保障，图纸上憧憬的未来，究竟抵不过眼见为实的安全感。
比较其他项目精彩动人的设计蓝图，义承金川府没有高打高举地讲故事、玩观点、炒方案，而是将品质生活的方方面面立体呈现在了客户面前，这份直面核阅的勇气，够诚挚，也够坦直。
项目实拍图
最近一段韶光，房地产重磅政策接连落地，与其在无效的“内卷”上花功夫，不如在品质和兑现上找出路，这是义承金川府的破局之道，也为深陷发卖困境的楼市带来了新的解题思路。
站在购房者的角度，低密业态、实景现房、签约名校，无论哪一条都极具吸引力，但义承金川府却兼具了所有这些上风，后期还将有重磅配套持续兑现。
目前，义承金川府建面约89-123㎡花园洋房和约140-232㎡叠墅在售，感兴趣的客户不妨亲临现场，实地感想熏染品质细节。
