在吴硕租住的房间内，家具用廉价的皮革进行包边。（图/受访者供应）
签条约后不久，吴硕和母亲便搬进了出租屋内。入住之初，吴硕并没有察觉到室内空气非常。他患有鼻炎，同时房屋在入住前已空置一个月进行透风，险些闻不到异味。
入住数日后，那些看不见的危急才蔓延：吴硕先是得了一场感冒，此后又开始没来由地咳嗽，鼻子发痒，变得嗜睡。嗜睡最严重时，他一天有2/3的韶光都处于浑浑噩噩的状态，纵然强撑精神拍摄视频，事情间隙也掌握不住地头晕。
吴硕所租住房间内的窗帘。（图/受访者供应）
数月后，他在自己账号的评论区无意看到，有粉丝说他的房间是范例的串串房装修风格，他才上网去翻找原形，找中介对质。 吴硕向中介表示，要请具有CMA资质的机构对室内空气进行检测，中介对此彷佛习以为常，劝他没有必要专门请检测机构上门检测，“这个都会超标的”。
吴硕迅速联系了检测机构，并拿到了检测报告。报告显示：室内TVOC含量为0.826㎎/m³，甲醛含量为0.239㎎/m³，均不合格。
TVOC全称total volatile organic compounds，译为“总挥发性有机化合物”，是室内空气质量检测的主要指标之一，不合格的油漆、板材、壁纸等均会产生过量的TVOC。
木饰装饰的背景墙每每是产生甲醛的重灾区。（图/受访者供应）
检测结果出来后，检测师傅见告吴硕，TVOC是引起他嗜睡的紧张缘故原由。吴硕再次联系中介，沟通退房租以及租金事宜。中介表示，除非将房屋转租出去，否则将不予退还租金和押金。
无奈之下，吴硕联系了状师，并在网上公布了个人经历。不少网友在视频评论区表示，他们租到串串房后，身体同样涌现了发热、喉咙肿胀、嗜睡、头晕等类似的症状——这些看上去不致命的非常，让人备受折磨。
2002年，国家首次发布了《室内空气质量标准》，从物理性、化学性、生物性、放射性四个方面，对室内空气质量进行规定。个中，室内空气所含甲醛标准值为一小时均值不超0.10㎎/m³，TVOC为8小时均值不超过0.60㎎/m³。
2023年，国家颁布了新的标准，新增了对三氯乙烯、四氯乙烯等其他化学性气体的检测，甲醛含量也被限定为一小时均值不超0.08㎎/m³。
什么是“串串房”
“租房人最悲哀的事，莫过于白天上班替房东还房贷，晚上回家替房东吸甲醛。”
“串串房”，也被称为“陷阱房”“贩子房”——炒房客以低价收购旧屋子或者毛坯房，用极度节省本钱的办法对屋子进行装修，之后作为精修房高价租售。显著的特点便是利用廉价劣质的装修材料和家电家具，常常导致屋内有毒物质超标，从而危害租客身体康健。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示，中国有近2.6亿租房人。如何规避“串串房”，成为很多人关心的话题。
如何识别串串房
网友们总结这些“判断指南”
在社交媒体上，就有不少人分享如何鉴别“串串房”。
举例来说，首先装修一样平常是极简风格+极差质量，包括彩色墙壁、拼色窗帘、灰色地砖、白色板材等；其次便是一些“冲突感”，比如床垫崭新乃至膜都没撕，但家电老旧且能耗极高。
还有的网友供应了更多的细节，“串串房”的装修风格多为“拼凑式”，在某些位置会有极强的割裂感。比如涌现客厅、寝室风格不一致，乃至客厅涌现2种风格。家电和根本配件一样平常不会选择好品牌，插座安装的风雅程度、各种五金的质感也有问题。
比如故意在全新的装修里放一台旧家电以稠浊视听；或者直接说是全新装修的婚房、刚刚翻新的老旧小区，串串房的概率更大。
根据外不雅观判断只是履历之谈，屋内的空气质量是否合格，还须要通过专业的检测来判断。
“一样平常我们装修的过程里，甲醛的紧张来源有复合地板、柜体板材、家具和染色布料等。”一位从事室内装饰行业的人士对表示。他特意强调，有些窗帘等织布里面，商家出于固色、平顺等考虑会添加含的甲醛助剂，每每被忽略，挑选时要尤其小心。
租到“串串房”怎么办？
如果承租的房屋存在甲醛超标等问题，对承租人的康健造成侵害，承租人可以用甲醛检测报告为证据与房东进行协商，哀求其采纳补救方法或解除租赁条约。此外，承租人有权要求退回剩余的租金，并哀求房东支付违约金。如果协商不成，承租人可以寻求消费者协会的帮助，依然不能办理问题的，可以向法院提起诉讼，哀求退房或赔偿丢失。
山东元衡状师事务所状师刘坤宝表示，如果明知房屋环境含有有害物质还对外出租，房东和中介可能须要承担法律任务，由于法律规定房东和中介有责任确保出租房屋符合安全和康健标准，不得对租客的身体康健和生命安全构成威胁。
如果租到“串串房”，务工者该当如何有效维权？对此，刘坤宝建议，首先务工者应及时网络与租房干系的证据，包括租赁条约、押金收据、装修材料的品牌和购买渠道、沟通记录等，并保留专业机构的空气质量检测结果。同时积极与房东中介沟通，解释问题并提出合理的办理方案，提出退租、退还租金和押金、赔偿丢失等诉求。如果沟通未果，务工者可以采纳向消费者协会投诉、向房屋租赁监管部门举报、提起民事诉讼等方法掩护自身合法权柄。此外，刘坤宝认为，干系部门应加大力度规范租房市场、减少“串串房”的涌现。
济南市历城区法院备案庭（诉讼做事中央）法官张洁表示，根据《中华公民共和国民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者康健的，纵然承租人订立条约时明知该租赁物质量不合格，承租人仍旧可以随时解除条约。承租人承租房屋用于居住时，出租人应担保租赁物适宜居住。租房后如果在入住后创造甲醛超标或其他问题，侵害承租人道命康健安全，承租人应立即与出租人进行沟通，及时肃清隐患或者改换房间，沟通协商未果可依法起诉，解除条约，并哀求出租人承担违约任务。
来源：新周刊、工人日报、公民法院报、南昌广播电视台、等
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