就在前不久，碧桂园集团发布了2022年纪迹报告。
数据显示，公司整年共实现权柄条约发卖额约3574.7亿元，权柄条约发卖面积约4450万平方米，并凭借风雅化的财务资金管控，去化率及回款率保持高位，负债水平及构造持续优化，后续发展动能十足。
亮眼的成绩单，展现出了优质房企的韧性与实力。而湖南区域的持续向好，便是碧桂园身体力行稳健发展的一个缩影。
2022年，碧桂园在湖南连续第8年蝉联发卖排行榜榜首，成为省内唯二破百亿的房企；整年连续交付100个项目，交付61482套住房，是名副实在的“交付大户”。
市场跌宕起伏之下，碧桂园湖南区域武断贯彻落实集团“保安全、保交付、保品质”的哀求，持续提升企业全周期综合竞争力。
稳健发展 发卖交付行业领跑
过去的一年，房企在发卖端面临极大压力，但碧桂园依然保持稳定发展。
克而瑞湖南区域统计数据显示，碧桂园以173.87亿元的成交金额，登顶2022年湖南重点房企发卖排行榜，且远超同行。
不仅是发卖端，在交付量上碧桂园也不逞多让。
作为行业龙头之一，碧桂园高度重视交楼事情。去年，碧桂园在湖南连续交付100个项目，交付61482套，是名副实在的“交付大户”。
这个中实现业主“交房即交证”项目就有21个。对付房企而言，做到交房即交证也非易事。不仅须要在屋子交付前实现工程验收达标，还要提前完成所有交房交证的做事事变。
让人更为惊喜的是，碧桂园在湖南还实现了提前交付。去年6月娄底碧桂园正央时期提前330天高质量交付引发了市场热议。这些侧面反响出，碧桂园“保交付”及践行品牌房企社会任务与担当的决心。
△图：娄底碧桂园·正央时期
据悉，2023年碧桂园在湖南将有约4万套住房交付，以实际行动兑现万千家庭的美好期待。
一骑绝尘的发卖数据和交付节奏，源于碧桂园坚持稳健发展的管理策略。
古迹报告显示，2022年，该公司录得4303.7亿元的收入及26.1亿元归属股东的核心净利润。整年实现3574.7亿元的权柄发卖额，交付近70万套房屋，均高居行业榜首位置。
同时，公司资产负债表持续优化，降负债效果显著。截止去年底，碧桂园总有息负债余额进一步低落14.7%至2713.1亿元，剔除预收账款的资产负债率从2020年中期的81%持续低落至69.4%，净负债率降至40.0%，是近十年来的最低值。
在行业深度调度下，2022年碧桂园整体经营保持稳健，守住了产品交付、债务偿还、经营安全的底线，担保了可持续发展。
匠心交付 探索更高品质标准
如果说“保交房”“保交证”是践行对业主的承诺，那么“保质量”则是兑现业主对美好生活的期盼。在匠心交付上，碧桂园同样下足了功夫。
△图：永州碧桂园·天樾湾2号栋装修交付体验空间
永州碧桂园·天樾湾项目施工现场，就有一套“素颜”开放的工艺工法样板间和集中工法展示区。这里会定期举办实景品质体验日，业主可以现场亲眼见证碧桂园精工建筑选材用料和施工程序模式。
敢于将工法工艺“裸妆”示人，展露出了碧桂园精工筑家的底气。
除了担保约定的交付韶光、质量等传统指标外，让人更惊喜的是，碧桂园还在探索打造更高品质、更人性化的产品交付环节和交付标准。
今年以来，碧桂园建立更加严格的品质管控体系与建造标准，用数字化办法进行“全周期质量管控”，在交付提高行项目品质的提升。
比如，全省已有项目开启24小时工地开放，已售楼栋全部对客户开放。
又比如，区域总裁化身“质检师”带队巡盘，在碧桂园湖南各项目上已成常态。
△图：碧桂园湖南区域总裁张远川在桃江项目巡盘
春节复工后，区域总裁亲自带队对全省辖区内近100个项目进行复工巡检。巡检全面覆盖工程培植的各个方面，包括按图施工、施工进度、施工质量、施工细节、成品保护和安全状况等。
还比如，碧桂园还引进专业第三方机构，在项目交付前开展全方位工程排查、交付验收评估。
从公区的绿化、配套、入户大堂，到室内墙体、地砖、家居设备，再到试水电、测防水等，都严格按照验收标准一条条抠细节，创造问题，立即反馈项目落实整改。
一系列的“硬核”举措，碧桂园“品质工程”初显成效，业主口碑显著提升。数据显示，年内业主对房屋质量满意度提升15.4个百分点，维修做事满意度提升8.7个百分点。
关注客户体验 全面提升产品力和做事力
对付房地产开拓商来说，供应高品质住房仅只是及格。唯有从客户需求出发，才是领跑行业的致胜关键。
近年来，碧桂园一贯强调关注客户体验，全面提升产品力和做事力。专注产品的精研和打磨，碧桂园沉淀出星、府、云、天四大产品系，以好屋子兑现人们对美好生活的神往。
而在今年，碧桂园对产品系进行了全面焕新，从产品端对居住复兴内容进行深化演绎和阐释。
星系，以灵动的空间设计、全屋收纳系统、全龄活力社区构建兼具实用和便利的空想住宅；
府系，在尊重历史的根本上，对本地文化进行舍形取义的全新演绎，以一处处匠心营造的府院大宅诠释对传统与人居的新理解；
云系，将“物联、无界、交融”与设计理念相融，为业主供应更智能、更前辈的聪慧生活办法，打造懂生活的聪慧家；
天系，择址城市珍藏地段，汇聚一城天赋资源，以定制化产品设计，造就外揽繁华内享安谧的静奢大宅。
在湖南，以宁乡时期城为代表的“星系”产品、以娄底俊彦棠为代表的“府系”产品和长沙聪慧城市为代表的“云系”产品均已落地。
△图：长沙碧桂园·聪慧城市
走进作为“云”系代表的长沙碧桂园·聪慧城市，项目打造了一个智能充电座椅、智能垃圾桶、室外直饮水的“科技顶配”社区：出门手机忘充电？在智能充电座椅快充5分钟，轻松续航；户外夜跑花费大？达到天下卫生组织标准的直饮水，随时补给。
聚焦生活场景，以人为中央的改变，碧桂园想做的是，为湖南人打造全新的生活办法。
不仅如此，碧桂园物业的精心做事在湖南40万业主间也形成优质口碑。
早在两年前，碧桂园做事发布“你好，新物业”的品牌焕新操持。
据悉，碧桂园做事内部400客服团队打造了“每天满意度”调研，365天不间断抽样调查业主的社区生活体验、做事评价，整年调研人次近200万，做到“每天”理解业主真实声音。
在已交付小区，碧桂园每月定期推出“美好做事月”“知心做事节”等做事品牌；发起新年暖心操持……
△图：衡阳碧桂园·十里江湾小区图书室开放活动
作为物业做事头部企业，碧桂园更善于在眇小细节中温暖民气。
有物业管家寒风中等业主1小时将丢失物品归还业主，有管家每天上班帮老年业主开电视机，每月物业都会组织磨刀匠到小区为业主磨刀、洗地毯，会在社区空地搭架子帮业主晒被子、收衣服......
碧桂园湖南区域总裁张远川表示，碧桂园将武断信心，精准研判湖南市场，重视客户的不雅观感、体验感，真正地把客户为中央做到位。打造出市场认同的好产品、客户认可的好做事，持续深耕湖南。
潇湘晨报罗雅琪
爆料、维权通道：运用市场下载“晨视频”客户端，搜索“帮忙”一键直达“晨意帮忙”平台；或拨打热线0731-85571188。政企内容做事专席19176699651。
