一样平常碰着这些违法征收情形时，被征收人应尽快咨询状师，如果有须要的，应在专业状师的帮忙下向公民法院提起行政诉讼，依法掩护自身合法权柄。不过，法院审理不是一场大略的博弈，如果被征收人想要取得胜诉，必定要拥有强有力的证据。以是，作为被征收人，理解并妥善网络干系证据材料，是保障自身合法权柄不可或缺的一环。
那么，在拆迁过程中，被征收人应该重点网络哪几类证据材料？接下来为您分享影响法院裁判的三类重点证据，助您维权更加从容不迫。
一、干系部门下发的一些征收文件
首先，被征收人应高度重视并妥善保存所有来自政府及干系部门下发的征收文件。这些文件是拆迁行为合法性的直接证明，也是后续维权的主要依据。
关键征收文件包括：
征收决定公告：根据《国有地皮上房屋征收与补偿条例》第八条至第十三条，市、县级公民政府作出房屋征收决定后应及时公告，公告应载明征收目的、征收范围、补偿方案等内容。
征收补偿方案：详细解释了补偿标准、办法、安置房源等信息，是打算补偿款的主要依据。
评估报告：若房屋代价需评估确定，评估机构出具的评估报告及其投递回执同样关键。
上述文件均受《国有地皮上房屋征收与补偿条例》等法律法规保护，被征收人有权要求查阅、复制干系文件，确保信息的透明度和自身权柄的知情权。
二、立时对自家房屋进行拍照、录像
拆迁前，对被征收房屋的现状进行详尽的记录至关主要。这不仅有助于日后核对补偿范围和标准，还能在发生争议时供应直不雅观证据。
操作要点：
多角度拍摄：确保房屋内外构造、装修情形、周边环境等全面覆盖。
标注韶光：在照片或录像中明确标注拍摄韶光，可通过新闻联播等节目作为韶光参考。
保留原始载体：电子数据应妥善保存在多个设备或云存储中，以防丢失。
虽然法律未直接规定拍照录像作为必须步骤，但《民事诉讼法》及《行政诉讼法》均认可视听资料作为证据的一种，其在证明房屋原状、丢失等方面具有主要代价。
三、收藏好房产证、地皮利用权证等权属证明文件
权属证明文件是证明房屋所有权和地皮利用权归属的直接证据，也是获取合理补偿的根本。
关键文件证据包括：
房产证：即房屋所有权证，是房屋所有权的合法凭据。
地皮利用权证：证明地皮利用权归属的官方文件，对付地皮上的建筑物补偿尤为关键。
其他干系证件：如建房容许证、方案容许证等，根据房屋详细情形可能须要。
《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，持有合法有效的权属证明文件，是主见权利、争取合理补偿的条件。
在征地拆迁过程中，被征收人应积极行使自己的权利，理解并善用法律武器，通过网络上述三大类核心证据材料，为自己的合法权柄筑起坚实的防线，必要时寻求专业状师维权帮助，依法掩护自身合法拆迁补偿权柄。
如果您有任何迷惑与疑问，欢迎与我们联系。我们以专业的法律做事助您依法维权！
张友伶状师
张友伶，北京京云状师事务所业务三部主管状师，高等合资人状师。北京工商大学法学硕士研究生，北京电视台《法治进行时》《状师帮帮忙》等节目特邀状师。
2009年执业，具有15余年的房产诉讼、拆迁行政诉讼和集团诉讼等领域执业履历。尤其专注于房地产的研究与诉讼实务，对房地产有较深的理论研究与丰富的实践履历。
始终坚持正义的办案理念，代理商品房集团诉讼、商品房预售条约违约、国有地皮上房屋的征收与补偿诉讼、城市房屋拆迁诉讼、集体地皮的征收诉讼、违法（章）建筑的诉讼以及涉及房屋等不动产诉讼逾几百余件。行政诉讼、民事诉讼胜诉率高且长于会谈。
