2024年1月6日摄
建筑密度≤30%，1.0＜容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑限高≤24米，290.42万元/亩起拍。经笔者打算，该宗地块的起始楼面价竟然打破了2420元/㎡，已经刷新了笔者对付绵竹楼面价的认知，妥妥的“绵竹地王”，只是不知道能否成交。
实际上，这宗地已经属于二次挂出，早在2021年底就曾经拍卖过一次，被金申建筑以275万元/亩单价竞得【详情】，楼面价约2291.6元/㎡，当时就已经沦为了绵竹“地王”，不过2年过去金申并未对该地块进行开拓。因此，回炉重拍也基本打消了金申参拍的可能性。
就在上个月，绵竹还流拍了天一学院对面一宗95.11亩的地块，也给这次拍卖笼罩了一层乌云，会不会有开拓商脱手，还真得画上问号。你以为呢？
（绵竹买房）
