位置: 法国
类型: 建筑
材料: 木材 金属 混凝土 涂料 玻璃
标签: Saint-Jacques de la Lande
分类: 住宅公寓 住宅建筑 住宅楼 保障性住房
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总部位于雷恩的ALTA事务所（由Maxime Le Trionnaire和Gwenaël Le Chapelain创立）在2022年至2024年期间为Espacil Accession + Espacil Habitat设计了位于Saint-Jacques-de-la-Lande （Ille-et-Vilaine）的Aviator社会住宅。项目由两栋建筑组成，包含了52户住宅，建筑面积达3462平方米。两栋建筑之间由栽种屋面联系在一起。
项目鸟瞰
Aviator项目位于雷恩市稠浊开拓区ZAC la Courrouze的Mermoz地块，该地块曾是军事工业和存储基地。作为住房开拓，本项目是Jean Mermoz大道周边城市更新与方案的一部分。落成后的项目将成为通往城市中央的新门户，为包括自行车道与步辇儿道的城市慢行交通系统做出主要的贡献，同时，从园地间隔主要的城市交通枢纽仅几分钟的步辇儿路程，可直达Saint-Jacques-Gaîté多式联运换乘站（公交、地铁和停车换乘举动步伐）。
区位图
项目与周边环境
建筑与景不雅观
位于该地块内的各个街区以及街区中的建筑，沿林荫大道以梳状的模式布局，城市方案事情室Studio Paola Vigano为该区域方案了交替的建筑和景不雅观区域，以栽种屋面连接起规则的建筑序列，进而创造出南北方向的空间留白。每个街区都延续着相同的模式设计。在本项目中，两座建筑垂直于林荫大道，由半地下停车场上方的栽种屋面连接。
轴测图
街道视角
外不雅观概览
ALTA住宅区由一座六层建筑以及一座三层建筑组成，以丰富的建筑轮廓在Jean Mermoz大道上创造出了和谐的城市街景，同时两栋建筑之间朝南的俏丽露台，也为居住们供应了一处向景不雅观开放的公共空间。悬于街道上方的栽种屋面统一了街区的构图，这处场所如同一张巨大的野餐桌，创造出互换和聚会的绿色空间。
停车场屋顶为栽种屋顶
阶梯式立面
建筑外不雅观
住宅楼内的所有公寓都是洞开的，具有两个乃至三个不同的朝向。位于角落的长廊塑造了建筑体量，并被设计为额外的房间，宽大的窗台保护了室内空间免受街道噪音的滋扰。在朝南的一侧噪音问题较少，因此住房单元均通过阶梯式露台向远处的景不雅观开放。
由中心花园看建筑
建筑近景
Aviator项目供应了多种住房类型：临街一侧紧凑的T2或T3公寓，西立面一侧设有小花园的复式公寓，以及面向中心开放绿地、设有独立入口和大露台的住宅。所有住宅单元均以相同的办法进行设计，无论之后租户的贫富阶级。
绿色空间中的聚会场所
近景
浅灰色的涂料突出了外立面上的混凝土肌理、中空接缝，以及凹槽。木制品和锁具以一种温暖的棕色色调营造了和谐的整体效果，并与林荫大道对面的石墙相呼应。宽大的梯形前厅区分了大厅、活动室和自行车室，并与二层空间中的拱廊相得益彰。
立面
该项目以社会租赁贷款（BRS）操持为根本，供应了堪称社会典范的住房组合模式，包含了52个住房单元，个中包括22个租赁单元、5个限定利用单元、9个自由利用单元，以及16个社会租赁贷款操持涵盖的住房单元。考虑到这一点，Ille-et-Vilaine人居与人文协会在Aviator的两个商业单元之一中又额外方案了14套公寓和堪称“第三生活空间”的民宿。这些公寓或民宿可根据临时入住协议，在有限的韶光内出租/转租。
底层车库
自行车室
细部
户外家具
联合开拓区ZAC la Courrouze致力于卓越的可持续发展，并更好地预测未来的住房法规，因此，在本项目中设计整合了一系列生态方法，从而得到了该地区特定等级水平的认证：NF Habitat HQE Courrouze。
室内概览
入口大厅
公寓内部
楼梯间
作为Mermoz地区首批建成的项目之一，Aviator社会住宅正在推动环境质量的提升，其所有建筑表现均达到了9星级“精良”的水平，而ZAC的其他项目则仅达到6星级“高性能”水平。
项目概览
项目概览
模型
总平面图
一层平面图
二层平面图
南立面
北立面
剖面图
剖面细部
