西咸楼市制图
其余，近期中国土地市场网发布了西咸新区第三批次住宅地块清单，推出的11宗地中，9宗普通商品住房用地（合计约742亩），2宗是安置性商品房用地（合计约78亩）。
西咸楼市制图
本次供地主要有以下特点：
第一，供应收紧。比较于第二批次34宗、约2848亩的地皮供应来说，本次11宗、约820亩的供应量低落，供应面积降幅超71%，地皮供应端放缓了脚步。
第二，仅沣东、沣西、能金区“出货”。沣东新城的出让最多，8宗、约704亩，供应量最大，是接下来西咸新区重点发展的区域。
重点集中在镐京板块、昆明池板块和沣东管委会板块，并且都是低密地块，对付资金流充足的“稳健型”房企而言，无疑是储地和实力展示的最好机遇。
沣西新城有2宗安置性用地出让，能金区仅有1宗地出让，位于文教园板块。其他区域并未有地皮供应。
第三，3宗百亩地块。从供地面积来看，超过百亩地块的有3宗、约388亩。
西咸楼市制图
个中，位于沣东新城昆明池板块的FD4-8-22地块，是本批次占地面积最大的地块，地皮面积约176亩，容积率2.0-2.5。周边有昆明池、地铁5号线、西安沣东中加学校、沣东第六低级中学等配套，以及昆明澜庭、碧桂园国湖、湖光山色等在售/清盘项目，属于沣东新城的高端居住板块。
本次推出3宗百亩以上的大体量住宅用地，在已供应的地皮中比较少见，但同时，一定程度上也磨练着未来拿地房企的实力。
末了，根据信息公示，地皮的拟出让韶光为2023年10月18日至2024年1月18日，全部是网上挂牌出让。不过目前大部分地皮均处于未供应的状态。
我们都知道，地皮市场的反应冷暖，一是反响了接下来楼市的走势如何；二是看看会有哪些房企进驻西咸？三是无论是哪家房企摘地，又会对后续房价影响如何？这些都是重点，我们也会拭目以待！
