2024年伊始，我们希望与大家分享睿住天元环绕“数智创新，设计进化”理念打造的十五个精良在建项目，业态涵盖了人居住宅、教诲校园、医院康养、家当园区等。
分享项目充分运用“设计科技”手腕，表示了“零碳+装置式+BIM”智能建造综合技能创新，力求以更高效、更环保、更可持续的办法，提升建筑品质和培植民生福祉。
项目位于顺德勒流南部的岭南水乡居住片区，产城领悟发展，未来将以“城园一体、协同发展、环境幽美的城市宜居新城区”为发展目标。设计从客户需求出发进行产品创新，重新核阅居住生活的无限可能，致力打造高品质舒居典范，以设计塑造值得期待的生活场景。
园林景不雅观打造一环两轴十一景，以未来绿洲，星际漫游为主题，自然与科技对话，多维生活场景打造。兼顾各种人群的日常生活场景功能、时尚潮流购物体验，以及尊享归家动线为脉络打造完全的景不雅观故事线。
运用正向BIM设计技能，建立建筑、构造、机电、精装修等专业BIM模型，根据创建的BIM 模型进行专项BIM 剖析事情。利用 3D 可视化设计和各种功能、性能仿照剖析，优化方案，提高建筑性能和设计质量。
利用装置式建筑数字化设计与家当协同的上风，将装置式智能建造和设计科技进行充分领悟。基于BIM的装置式数字化数据通报，搭建数字化设计、生产、建造的全流程体系，实现数字化、可视化施工。有效提高构件生产的设计数据准确性、缩短预制构件的生产工期。通过数字化技能和工厂化制造，实现施工过程的高效、精准和可持续，以提升建筑效率、降落本钱和资源花费。
项目名称：顺控·熙悦湾
项目地址：顺德勒流街道
占地面积：约7.7万㎡
设计面积：约28.6万㎡
设计内容：全专业全过程设计
培植方：佛山市顺德区顺熙置业发展有限公司
项目位于顺德区龙江镇东华南路东侧，用地面积5.2㎡，总建筑面积约20万㎡。项目地块紧邻城市“核芯”，毗邻龙江山水带，东南侧与龙湖公园相接。作为龙江新城方案启动区，发挥先导与辐射浸染，始于龙湖，以水融城，得天独厚的滨水开放空间，打造滨水景不雅观带，塑造龙江新城魅力门户。
整体方案采取“揽境共生”设计理念，始于龙湖公园，整合滨湖空间，多元公共业态交汇领悟，汲取园地临水之势，将龙湖水韵融入品质住区中，打造龙江缤纷城市之幕。建筑风格以抽象化的“叠山”观点元素打造层次折衷的公建化城市界面，交织层叠构筑复合空间，借用白云线性美学，自由轻盈，营造天空之境。
提升项目整体的质量，立足产品创新设计，以一线豪宅品质设计为风向标，坚持研发创新，以舒适的功能空间、多元化的场景设计、开阔的景不雅观视野，铸造更好的产品设计。设计团队从空间户型、立面材质、节能方法、构造选项、机电与装修一体化设计、装置式建筑全过程咨询设计和BIM等设计手腕和技能，担保产品设计的落地质量。
本项目设计了地下会所空间，其主入口自地下一层开启，室内外圆弧空间的环抱相交，形成了独特的“无界”景不雅观，映入眼帘的“树”，定义了人与自然环境间的亲疏。玻璃围廊形成环抱的公共空间，天光与树影创造一种开放、互融的景不雅观环境。
项目名称：顺控珑悦湾
项目地址：顺德区龙江镇东华南路东侧
占地面积：约5.2万㎡
设计面积：约20万㎡
设计内容：全专业全过程设计
培植方：佛山市顺德区慧德置业发展有限公司
项目位于广东省江门市蓬江区潮连岛（人才岛）潮启路西南侧、启贤路以北地段，两面望江，紧邻潮头中心公园。本区位定位为珠三角高品质人才培训示范基地、粤港澳大湾区创新发展示范区、国际人才云基地，周边市政道路及教诲配套已基本成型。
项目方案布局采取半围合的办法，充分考虑滨江水景的利用，实现景不雅观资源利用最大化，构建出建筑与公园、西江有机领悟的空间体系。为达到与环境的友好折衷性，避免方案过于单一，方案设计构建出建筑与公园、西江有机领悟、高低错落，主次分明的滨江天涯线。
本项目以地标性、天涯线、利民性的设计原则，打造高端生活社区的前辈范本，为实现人才岛筑巢引凤供应有力支撑。为更好地突出自然上风的独特性，设计方案将“水远烟微·白鹭争飞”的设计观点引入方案设计中，以仿生曲线美学呼应自热脉络。建筑群体形态展翅欲飞，寓意人才岛腾飞发展之愿景。
项目名称：人才岛A片区蓬江31号A地块项目
项目地址：江门蓬江
占地面积：约6.3万㎡
设计面积：约19.4万㎡
设计内容：全专业方案设计、初步设计
培植方：江门市潮业房地产开拓有限公司
项目位于佛山市顺德区北滘镇和祐医院东侧，距市中央约 2.8公里，作为和祐国际医院人才房，旨在落实优质社区培植，吸引高端人才落户，促进北滘医疗发展，为北滘医疗人才带来康健宜居的花园式社区。
项目设有沿街商业、酒店、幼儿园以及12栋住宅，以“取意山水画、立足岭南水乡”为理念，对中国山水群峰错落的意象进行提炼，以简练而有力的山形作为建筑形态设计的基本措辞，是谓“拟山筑城”。
基于“山水”理论，将山形轮廓授予建筑的立面表皮，根据河道纵横的特色环境创造出与自然共生的花园式人才社区。室内装修采取当代风格，在设计上通过线条分明的几何造型，搭配玄色金属、简洁的装饰点缀，将建筑的纹理融入个中。园林景不雅观为医患职员量身定制，以“森棫”为设计主题，打造独属当代的森系生活，打造无界多元沉浸式森氧社区。
项目全过程运用BIM帮忙设计，有效提升设计质量，避免产生返工及无效本钱。聪慧社区以前辈的智能化系统为核心，通过社区管理平台将各种设备和数据完美整合，创造出丰富多样的运用处景，为物业管理供应了高效、数字化的当代化管理工具。
采取装置式技能，预制构件类型包括预制叠合板、预制空调板、预制梯段板以及预制ALC条板，标准层采取铝合金模板。
项目名称：和祐国际医院人才社区
项目地址：佛山顺德
占地面积：55957.81㎡
设计面积：约19.2万㎡
设计内容：建筑、室内、二次机电、智能化、BIM、园林、装置式
培植方：广东和智培植工程有限公司
方案上通过6栋高层住宅环绕中央园林排布，楼栋前后无遮挡，扩宽视野和楼距之余，更打造了通盘户户南向、户户望园景的居住体验，让舒适更加。
户型产品创新性强，实用率高。户内南北对流，窗墙比高，采光透风一流，视野开阔。阳台空间宽敞，可兼绿化休闲功能。格局上动静分区，洁污分离，充分考虑了储藏空间，并预留了后期户型改造的多样性，为业主供应高品质的居住体验。
小区园林呈现一环两轴三境的设计，尺度宜人，甄选多种类树木进行组合搭配，让园区内的四季拥有属于自己的主题色；配备童梦乐园、星级泳池、社区会客厅等空间，又领悟六大生活场景体系，可健身、可社交、可娱乐。知足全龄段日常生活、休闲娱乐等需求。
建筑立面采取当代建筑风格。外墙面材料紧张采取深灰色和米白色质感涂料，以竖向线条为主，横向线条为辅，合营建筑顶部构架，打造挺立、简约大气、比例折衷的建筑形态。建筑材料紧张采取深灰色和米白色质感涂料，搭配铝合金和石材。采取装置式技能，预制构件类型包括预制叠合板、预制梯段板以及预制ALC条板，标准层采取铝合金模板。
项目名称：江门博荟苑
项目地址：江门新会
占地面积：2.9万㎡
设计面积：约10.5万㎡
设计内容：全专业设计
培植方：江门市创福源房地产有限公司
项目位于广州市增城区，周边森林环抱，绿色资源丰富，周边配套大型综合性商业中央。利用人群定位为精英圈层，从提升家居品质、精神体验、人文代价入手提高住户的体验感，拟打造一个高真个“度假型豪宅”样板房。
在塑造空间质感上精雕细琢，致力于为湾区精英塑造当代佳构生活空间典范。空间上，冲破传统的室内布局形式，重新界定室内空间边界，扩大客厅空间，体块重组提升空间层次。功能布局上设有休闲会客区、品酒区、插花艺术区、晒台花园等提升整体空间体验感。
材质细节上，大量利用天然橡木饰面，木材端庄间带着温润气质，局部采取天然粗矿的毛石面及奢石，结合空间的玻璃与不锈钢细节，成为了空间的视觉焦点，艺术质感也被无限的放大。
项目名称：广州御溪谷二期复式项目
项目地址：广州增城
设计面积：830m²
设计内容：室内设计（硬装+软装）
培植方：侨建集团
项目位于佛山市三水区佛北片区，属于三水区政府的重点项目。根据《佛山市绿色建筑发展专项方案（2022-2035）》哀求，佛北副中央着力引进和造就计策性新兴家当，打造生产、生活、生态空间领悟典范，将佛北战新家当园培植成标杆园区。
项目秉承“因时制宜、被动优先、主动优化”的设计原则，以“多维度近零碳技能运用体系”为核心，采取提升建筑热工性能、高效设备、BIM正向设计、数字化能源管理方案等技能策略，以助力建筑达到可持续，低碳低能耗、聪慧、康健的目标。
设计结合“生产、生活、生态”领悟观点，落实“三生”“三创”“三平衡”的哀求，结合项目上风，以家当为根本、做事为导向，将建筑设计与生态绿化有机结合，致力打造三水3.0模式家当园区前辈范本。
项目名称：佛北战新数智城
项目地址：佛山市三水区北江东侧
占地面积：13.6万㎡
设计面积：约29万㎡
设计内容：全专业设计、低碳节能设计综合咨询做事
培植方：广东淼智创家当投资有限公司
项目为集信息技能、智能智造、聪慧家居、办公研发、生活配套于一体，立足广佛、辐射深莞、面向未来的新型当代家当园，打造高标准5.0家当新空间载体的标杆。
功能上看重复合功能，集生产、研发、展示即是一体；运营上看重家当、地皮和资金的相互促进，放眼于长期运营；不雅观念上更加推崇绿色生态、聪慧园区。园区针对传统工业园区进行升级，以当代智能制造为核心，从传统的单一的生产性的园区升级到产城领悟的当代家当园。
项目名称：美的·睿创中央
项目地址：佛山市南海区
占地面积：7.1万㎡
设计面积：约25.4万㎡
设计内容：全专业设计
培植方：佛山市南海区智美家当投资发展有限公司
本项目未来总体方案用地280.1亩，方案总建面超70万㎡，将整体打造成集企业总部、技能研发、企业做事、金融结算、仓储物流、供应链管理等功能于一体的“中国塑料商贸新都”，目前开展的首期总建筑面积约11.9万㎡。
整体采取前瞻性方案布局，设计打造头部园区的当代科技界面，空间布局结合功能需求，灵巧多变可分可合，知足高利用率，首层层高达6米，楼层荷载大，交通运输双流线平面设计，集展销、办公、仓储于一体，充分知足企业拓展经营等需求。
主立面采取当代线框，勾勒出建筑的流畅轮廓，多层次的立面设计包括窗户、装饰框架和富有个性的色彩，将呼应塑料的多彩特性，授予建筑活气和多样性。整体立面当代简约建筑风格，建筑一字型排布，户户临街园区主干道，每户均预留企业广告，昭示性强，建筑表示高低错落，三面临路均设有人行和车辆出入口，人、货、车三分流，安全畅通更高效。
项目名称：中国(乐从)塑料新材料家当园
项目地址：佛山顺德
占地面积：63729.48㎡
设计面积：约11.9万㎡
设计内容：全专业设计
培植方：佛山市顺德区美众家当园管理有限公司
华东师范大学第二附属中学美的高中——顺德区与华东师范大学互助共建的又一所高出发点、高标准优质学校，以培植成为竞赛人才培养特色学校为定位，选址在佛山市顺德区北滘镇裕和路以北，总建筑面积约9.6万㎡。学校的培植将助力北滘镇将形成优质高校互助办学背景下的小、初、高全学段优质贯通培养链条。
校园整体方案采取“未来学校”设计理念，并引入三大全新的空间组织观点，分别支配“学习社区+传授教化综合体”、“住宿学院”与“社区化艺体中央”，打造一个共享领悟的学习社区。 学校建筑风格采取了当代国际化的建筑设计措辞，辅以适当的色彩，整体风格简洁大气，看重建筑空间变革，创建多样的公共空间，符合教诲变革哀求。
室内设计力求打造“以人为本”的绿色低碳建筑，为利用者创建一个康健宜居的室底细况。从师生的康健及舒适程度入手，对室内空气品质、水质、声环境和光环境、室内热湿环境、健身园地、无障碍等进行深度研究与设计。
园林景不雅观绿化设计，看重营造多层次的景不雅观空间效果，与校园内部门歧空间形成沟通与过渡，以围合及半围合庭院错落连通校园各个区域，看重室内外的渗透，由线性空间的串联，营造实用性并兼顾意见意义性的空间效果。
装置式建筑采取成熟+创新的装置式技能体系，不仅本钱可控、节能环保，还方便施工、降落建筑工人的劳动强度。通过工厂标准的生产，提高构件精度，从而担保产品的质量。
智能化设计紧扣校园方案设计，打造感知、物联、共享、智能的聪慧校园理念，通过综合平台、聪慧传授教化、安防、办公、资讯共享、校园广播、设备监管及多媒体会议等板块的建立，实现全体聪慧校园的可靠安全、前辈、集成可扩展和人性化，知足多功能的哀求，供应最有效的信息做事和舒适、便利、安全的环境。
项目名称：华东师范大学第二附属中学美的中学
项目地址：佛山市顺德区北滘镇
占地面积：8.4万㎡
设计面积：9.6万㎡
设计内容：方案设计（BIAD）；初设、施工图全专业设计（睿住天元）
培植方：佛山市顺德区教诲局
项目位于佛山市顺德区北滘镇环镇西路旁三花片区伦桂路东侧，以“文化传承”“科研创造”“景不雅观领悟”为设计理念，环绕着“生态”、“人文”和“艺术”的主旨，通过方案建筑设计，领悟校园环境，展现独具岭南特色的人文气息和精神文化。
室内设计本着科学、自然、活泼、文化、沟通这五大要素，在空间布局和色彩构成上与建筑设计紧密结合，打造灵巧、开放、温馨的传授教化氛围，促进师生互动、共情、和谐发展。
园林景不雅观提出“书喷鼻香行·少年华”的设计理念，让学生在岭南书喷鼻香的熏陶下发展，在生态自然的环境里探索求知，打造多元丰富、具有启示意义的岭南国际学府。
本项目为设计施工大总包（EPC）项目，设计与施工深度联动，采取数字化设计、标准化设计、部品部件预制化、聪慧工地管理等多项智能建造技能。装置式建筑设计结合了传统工艺与创新技能体系，采取了PCT预制柱新型技能体系，不仅绿色环保、品质提升，而且降落人力，本钱可控，为师生供应更加舒适安全的学习、事情和生活环境。
项目名称：华东师范大学附属顺德美的学校（二期）
项目地址：广东省佛山市顺德区北滘镇
占地面积：4.35万㎡
设计面积：约8.1万㎡
设计内容：全专业设计
培植方：佛山市顺德区北滘镇教诲办公室
项目位于粤港澳大湾区核心地段佛山三龙湾高端创新集聚区，被纳入广东省重点培植项目。项目按照海内三级甲等综合医院和国际一流医院标准进行设计，项目总投资100亿元公民币，操持2024 年投入利用。
包含门诊、住院、IMC 国际医疗等功能区域，并配建有医护职员、专属人才房等配套。此外，医院培植方案中还包括华南首个质子重离子中央单体项目。据理解，目前海内仅上海与甘肃有正式运营的重离子项目。本项目建成后，将提升粤港澳大湾区乃至华南地区癌症治疗水平，未来和祐国际医院将成为具有环球影响力的国际化、当代化、数字化、智能化的综合医院。
项目引进BIM技能进行全过程项目管理，将聪慧医院培植和设计科技进行充分领悟，利用BIM的绿建仿照、伴随式设计、全过程建造阶段碳排放打算剖析等技能提升项目设计品质，掌握项目本钱及碳排放量，打造绿色、低碳的花园式医院建筑。
项目名称：和祐国际医院
项目地址：佛山北滘
占地面积：386亩
设计面积：58万㎡
设计内容：BIM设计、景不雅观施工图设计
培植方：广东和康医疗管理有限公司、美置美誉培植管理有限公司
项目位佛山市顺德乐从镇，临近佛山禅城、广州番禺，城市交界过渡区域，周边交通便利，可辐射乐从各社区，城市高效交通网已成格局，项目基地环水临园，我们探求自然的生态绿洲，以‘山’ 为形，以‘林’ 为意，与水为畔；通过建筑体量的排布组合，辅以架空庭院、屋顶花园，构建一种具有‘森’ 命力的多维立体调理之所。
项目环绕生命、生活、生态“叁生园”设计理念而展开，结合医疗、康复、颐养三条主线，设置医养中央、乐养中央、颐养中央。地块与周边关系采取导图城市客群，充分利用景不雅观资源。方案流线渐次展开，呈现礼仪新序列，从入口广场到配套中央活力街区再到便利生活场域，建筑空间递进过程，奥妙利用空中连廊与地面花园，创造建筑与环境对话。层叠的空间渗透进庭院，创造安静与充满活力的社交氛围，增设认为关怀的崇奉场所。建筑单体层数有别，屋面高低错落，形成富有的韵律天涯线。
项目涵盖养老做事中央，老年养护院，康复医院以及公共活动中央等配套举动步伐，致力打造，医养领悟，配套完善，做事一流的医养综合体。
项目名称：佛山中央城区(乐从)养老做事综合体
项目地址：佛山市顺德区乐从镇
占地面积：4.2万㎡
设计面积：10.1万㎡
设计内容：观点方案设计
培植方：佛山市顺德区乐从镇公共做事办公室
项目位于佛山市顺德区，培植单位为广东顺德新容奇医院有限公司 。项目培植针对新容奇医院升级扩展改造需求，改造为医养结合社区养老综合体，目标为全面提升医疗做事能力，升级为三级甲级医院。
项目整体分为三个地块，5、6号地块改造为医疗中央+社区中央，功能包括中医馆、国医馆、视光中央、口腔科、体检中央、产后康复科等；同时融入疗愈花园、自然教诲晒台花园、各种科普馆、康健展廊、社区活动空间等；通过打造“医疗-社区”双中央康健社区，完备医疗体系支持。7号地块改造为养老中央，供应养老康养做事，将养须生涯融入社会。
三个地块通过打造医疗•社区•养老中央康健社区，将供应“出院-康复-调理-康健管理”做事，打造整年纪段数字聪慧康健社区。
本项目设计以工业用地保留原有建筑，改建成医疗康养和社区空间，设计通过加建天桥环廊，重构空间秩序，统领三大区域。通过人车分流、水平交通体系、步辇儿康回生动、立体绿化，构建二层空中生态步道系统，从而形成整体有序、活力、互联、活气的有机空间和生态社区。
项目名称：新容奇医院（改造）
项目地址：佛山市顺德区容桂街道办事处卫红社区
设计内容：建筑、室内、景不雅观、机电、智能化、构造（新建部分）
培植方：广东顺德新容奇医院有限公司
项目位于顺德北滘镇，园地毗邻和祐医院，与地铁美的大道站相接，具有优胜的区位交通。周边公园主题丰富，包含滨水主题、运动主题和网红花海主题等，本设计依托“北滘生态城”方案，利用园地资源与周边公园打造差异化，将助力实现激活区域发展，迈向产城共融的区域发展目标。
由于地块与和祐国际医院相接，设计充分考虑医院群体，通达便利性，知足一定程度的释压需求，经由前期大量考虑研究，末了确定“轻释压，森呼吸，亲自然”为设计理念。
以”自然生态、大地艺术、当代措辞、生活释压“为关键词，打造休闲溜达空间、集散期待空间、静思不雅观赏空间、滨水休闲空间、全龄活动空间五大主题板块，塑造独特的释压公园，为市民供应一个静思、放空、休闲的城市空间，构建“流光透疏木、草地似柔云”的城市心灵栖息地。
项目名称：顺德区伦桂路工程景不雅观项目
项目地址：佛山顺德
设计面积：约5.8万㎡
设计内容：景不雅观设计
培植方：佛山市顺德区代建项目中央
睿住天元积极探索行业“三化趋势”下的新思路、新路径、新技能，积累了丰富的设计履历并取得了一定成果，并对「创造美好空间，承载未来生活」企业愿景有了更清晰的认识。
未来，我们将不断挖掘和发挥设计的代价，为项目带来更多的惊喜和打破。我们始终对自己充满信心，更对未来充满信心！
注：文中项目展示为效果图，终极以落地方案为准
