一则盘活，让原来已淡出公众视野的贵州“天价烂尾楼”水司楼再次受到关注。
近日，位于贵州省黔南布依族苗族自治州独山县的“天价烂尾楼”水司楼的全新外不雅观图流传于网络。根据网传图片，这座建筑物原来的红砖绿瓦、标志性的琉璃件以及木构造外挂已经全部消逝，取而代之的则是当代大型酒店常见的建筑外不雅观，配色也变成了白墙蓝顶。
水司楼的洗面革心来之不易。在此之前，这幢建筑已经歇工了6年。
图源小红书@拜访设计
举债2亿打造的政绩工程
水司楼别号水司府堂，位于独山县影山镇净心谷胭脂河中游河湾处，是净心谷景区最具标志性的建筑之一。
2016年10月20日，水司楼启动培植。按照最初的设想，水司楼高99.9米、总建筑面积6万平方米、进深240米，将采取全木质框架式榫卯构造打造。当地政府还为水司楼报告了三项吉尼斯记录：天下最大牌楼、最大的水族建筑以及最高琉璃陶建筑。
按操持，水司楼将于2019年落成，作为文旅综合体对外开放。然而，在砸下2.56亿元后，由于资金链断裂，水司楼于2018年歇工。彼时，水司楼的主体构造已基本落成，木构造和琉璃陶的外立面也做了大半，其30层楼高、非古非今的烂尾楼形象，引发了大量关注。
2019年8月1日，贵州省纪委监委网站通报了一则“黔南州独山县委原布告潘志立被开除党籍和公职”的。
据《中国纪检监察报》刊发的贵州省纪委监委梳理的范例案例汇编，为了政绩，潘志立不负责落实党中心关于打赢脱贫攻坚战的决策支配，罔顾独山县每年财政收入不敷10个亿的实际，盲目举债近2亿元打造“天下第一水司楼”“天下最高琉璃陶建筑”等形象工程、政绩工程。他被撤职时，独山县债务高达400多亿元，绝大多数融资本钱超过10％。潘志立因此被舆论称为“全国最会借钱和最敢费钱的县委布告”。
2020年10月，住房和城乡培植部官网发布的《住房和城乡培植部关于湖北省荆州市巨型关公雕像项目和贵州省独山县水司楼项目有关问题的通报》指出：贵州省独山县在影山镇净心谷景区内培植的水司楼，建筑高达99.9米，投资高达2.56亿元，存在分开实际、滥建“文化地标”、毁坏自然景不雅观风貌等问题。
在水司楼培植动作的背后，是独山县猖獗举债后入不敷出的财政状态。2018年，潘志立在独山县任职的末了一年，独山全县财政总收入完成10.08亿元（含出口退税），2018年末户籍人口35.6065万人。据此推算，400亿的债务意味着独山县人均负债达11.2万元。
而水司楼的建筑也让独山县影山镇翁奇村落一些村落民失落去了地皮。一位村落民见告媒体，她家的地皮被征用，新修的房屋被逼迫拆迁，家里的猪、牛石沉年夜海，“田土没有了，把我们农人害苦了。”
坎坷多年迎盘活曙光
歇工后，水司楼的动态一贯备受关注。
2020年7月14日，独山县发文称：新一任领导班子“针对此前因盲目举债、乱铺摊子遗留的形象工程、政绩工程、烂尾工程问题进行整改，通过续建、缓建、转建和压缩培植规模等办法，分类分批推进整改”，“将水司楼变为净心谷大酒店项目，通过市场化运作模式签订互助协议盘活资产”。
当时，有媒体宣布称贵州南方卓越投资运营管理（集团）有限公司（下称“南卓集团”）或将接手水司楼项目，将其改建成酒店。南卓集团是一家集培植、金融、旅业、园区等为一体的综合性投资运营管理集团。不过此后，南卓集团仅参与了净心谷景区道路培植项目后，就再无下文。
2021年9月，有信息称水司楼已准备拆除，当时流传的干系图片显示，水司楼楼外已经建筑了塔吊准备拆除，同时部分楼层的木质构造布局物已经被拆除。不过，项目方对此的回应是，目前正在对存在安全隐患的木质部分进行拆除，后续水司楼将改建为酒店对外业务。
2023年7月以来，化债干系重磅文件相继出台。地方化债压力层层加码，独山县也加大了资产盘活的力度。
同年8月4日，独山县发改局于县政府网站发布称，“独山县影山镇净心谷酒店提升改造项目备案已调度”。项目总投资由3.6亿元增至3.645381亿元，培植规模及内容由“净心谷酒店建筑面积71318.5平方米的装修正造及广场附属举动步伐”改为“项目方案用地面积40785.19平方米，占地面积7307.99平方米，总建筑面积74654.22平方米”。
几天后的8月9日，贵州省公共资源交易网发布《独山县影山镇净心谷酒店提升改造项目设计施工总承包（EPC）招标公告》。这次招标的净心谷酒店提升改造项目方案用地面积40785.19平方米，占地面积7307.99平方米，总建筑面积74654.22平方米，条约估算价为1.5亿元，操持工期213天。
2024年，独山县确当局事情报告明确提出，在“年内净心谷酒店建成投用，净心谷景区实现运营”。
4月，水司楼终于迎来“朱紫”。4月11日，第十八届贵州旅游家当发展大会在黔西南州兴义市开幕式上，格美集团董事长徐曙光表示，以2023年9月与贵州签署的《计策互助框架协议》为目标，未来将加大在贵州投资力度，推动旗下更多的酒店和餐饮项目落地，力争三年内在贵州新增酒店240家，同贵州省旅游家当发展集团一起打造净心谷酒店和景区业态。
贵州省旅游家当发展集团为贵州省国资委实控企业，而格美集团旗下的格林酒店集团则拥有“格林豪泰”等多家酒店品牌，是海内酒店业的龙头之一。
历经6年歇工，伴随着一番洗面革心，水司楼的坎坷命运或许将告一段落。
（时期财经李馨婷综合悛改华社、逐日经济新闻、澎湃新闻、冰川思享号）
