数据显示，2024年8月1日-8月1日，临安区住宅商品房共成交181套，环比上涨2.84%；成交面积19364.63㎡，环比低落4.33%；全区成交均价达到16462元/㎡，环比低落13.74%。
从8月的住宅商品房成交区域分布来看，临安17个板块中共有11个板块产生成交，TOP 5依次是——吴越、青山湖、天目医药港、滨湖新城、青山湖北。
板块房价上看，基本还是以“1”字头为主，最低的是昌化镇9773元/㎡，青山湖北和锦北板块房价超越“2”字头，主因还是这两个板块内几个低密项目成交带来的均价上涨。
接下来揭晓2024年8月临安住宅商品房热销TOP10——
还是清一色的品牌房企楼盘、老面孔居多，但璟樾青岚府作为低密项目，凭借独特的产品上风跻身月度前十，也是唯一一个成交均价攀上2万的。
TOP1的宸澜学府，中天造，8月成交31套，签约面积2297.97㎡，签约均价16964 元/㎡。
该盘位于吴越板块，临安区中央，直线间隔约800米即达地铁16号线临安广场站，边上学区资源非常丰富，目前在售户型建面约70、89㎡的高层房源。
TOP2的明煦源赋里，世茂楼盘，8月成交18套，签约面积1655㎡，签约均价16434元/㎡。
该盘位于天目医药港板块，周围配套丰富，商业上有锦南宝龙广场，过一个红绿灯就到；交通出行方便，距16号线九州街站约900米；教诲资源上，一起之隔是中国传媒大学附属临安小学；周边还有临安文体会展中央、石山亚运山地公园等城市休闲配套。
TOP3的湖山壹品苑，新天地楼盘，8月成交13套，签约面积1897.79㎡，签约均价15258元/㎡。
该盘位于新天地板块，与滨湖天地综合体为邻，是杭州稀缺的湖景住宅。项目铺陈于青山湖畔一线揽景青山湖，毗邻16号地铁线农林大学站，居家即能瞰景青山湖，下楼即是滨湖地标的商业综合体，拥有相对成熟的生活圈。
TOP 4到10分别为——
溪珺庭，中天楼盘，8月成交11套，签约面积1058.51㎡，签约均价16283元/㎡。项目位于吴越板块，目前在售户型建面约50-95㎡房源。
星颂府，越秀楼盘，8月成交11套，签约面积1032.97㎡，签约均价15846元/㎡。项目位于青山湖板块，目前在售89-99㎡高层房源。
青中丽云府，保亿楼盘，8月成交9套，签约面积990.24㎡，签约均价14654元/㎡。该项目位于青山湖板块，目前在售户型建面约94-124㎡高层房源。
如沐清晖城，西子楼盘，8月成交7套，签约面积837.77㎡，签约均价17265元/㎡。该项目位于青山湖板块，目前在售户型建面约158-195㎡叠院房源、97-141㎡洋房房源。
珺楠府，中天楼盘，8月成交7套，签约面积695.62㎡，签约均价15330元/㎡。该项目位于青山湖板块，目前在售户型建面约99㎡高层房源。
云麓悦映邸，越秀楼盘，8月成交7套，签约面积627.5㎡，签约均价13368元/㎡。该项目位于天目医药港板块，目前在售建筑面积约89㎡三房两卫的高层房源。
璟樾青岚府，中天楼盘，8月成交6套，签约面积1172㎡，签约均价24745元/㎡。该项目位于青山湖北板块，打造了特殊的新宋合院，设计师在产品上花了很多心思，主入口是宋代名画《溪山行旅图》的意象，会所用了46面标志性的青绿屏风，合院外立面是分歧凡响的「宋韵五色」。内部户型也很实用，关键是起步总价只要300多万，未科只够一套三房高层，想住合院这是个选项，也能当第一寓所，实属不可多得。
整体看，本月TOP10大部分楼盘都是现房或准现房状态，购房者可以“所见即所得”，真正的实景呈现，让人安心许多，比起那种临时搭建的样板房也更有说服力，更能有真实的体验未来生活情境。放眼全杭州，能有如此密集现房项目在售的区域也不多。
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