（1）固安房价在2016~2018年由于过度炒作所致房价达到2万/㎡起，2022年由于楼市政策和疫情致使固安房价回归到了8000元/㎡~10000元/㎡价格，目前固安楼市热度比较之前有所低落。
（2）2022年固安楼市政策出台了1、首付下调（首套首付20%二套首付30%）2、房贷利率低落（目前房贷利率为4.1%）3、固安购房限购解除（外地人购房不在限购限贷）。
（3）目前固安楼盘开拓商入市越来越少越来越慢，目前很多品牌开拓商都已拿地，但未开盘项目很多。那么我们接下来看看固安楼市最新开盘项目去化数据，看看固安房价有多悲惨。
一、固安湖山春晓
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（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）11月7号楼盘开盘，湖山开拓商推出了优惠特价房源53套房价8500元/㎡首付2万购房送车位，开盘去化37套，去化率69%。
楼盘房价8500元/㎡首付2万送车位
楼盘位置在固安南城区，项目品质和质量性价比很高，社区培植面积有95~133㎡有着固安唯一的南北双阳台5.8米客厅大开间。项目开盘韶光2022.4.29交房韶光在2024.12.31房屋产权70年，社区培植为8栋住宅和3栋商业，景不雅观和培植奥妙结合为人车分流社区知足人们生活。
二、固安建投御湖园（国企开拓商现房在售）
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（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）11月8号固安建投楼盘开盘推出了优惠特价房源共计47套项目单价在售9800元/㎡购房送车位和储藏室、带装修，开盘去化31套，去化率65%。
项目房价9800元/㎡现房在售送车位储藏室带装修
楼盘位置在固安老城区有着较好区位上风，配套上可享老城区上风又避免了拥堵，固安建投为现房在售做到了购房完即可收房拿钥匙装修，知足焦急入住购房者，期房交房韶光为2024.10，社区是固安唯一临湖楼盘有着万米大湖，社区绿化率在60%让家安在公立园。社区间隔大广高速出入口仅5分钟，小区东侧通勤北京公交车有849、828、943路。
