苏州官方严格掌握一小撮自媒体的标题党征象,真是急去世我了。

好好的题目不能用。

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宝宝心里苦。

姑苏四大年夜新城谁笑到了最后

上一篇写的,《苏州中环快速路的计策意义》,有网友提醒我,沧浪新城都被划在红圈圈表面了。

显然,这有点离谱了。

是我的失落误。
沧浪新城确实不应该划在红圈圈以外。

沧浪新城这四个字,就决定了,它必须是核心位置。

你红线怎么画,它也是核心位置。

把沧浪新城划进来,就只能这么画了:

个中,吴中大道西段,还不是快速路。

全体中环线(对,这回可以叫中环线了,不用自己编观点了),长度在90公里以内。

往后谁再说苏州中环线比北京五环长,我可以理直气壮的怼回去了。

关于苏州的四大新城,我以前写过一篇比较详细的文章。
《四大新城的原形》

里面说了四大新城的历史。
也说过四大新城这个名称,并不主要。

四大新城到底是指谁,也不主要。

本日早上听林参谋房的直播,他提出了一个话题:

苏州一核四城,四大新城,是否有名无实?

这个话题,很故意思。

恰好昨天之言shuo也发布了类似主题的视频,《一核四城早过气了,现在是双面绣》

是不是双面绣,咱先不说。

就说说,四大新城这个名号,是不是真的已经由气了?

四大新城的原始股,是位于园区湖东的综合商务城。

事实上,星塘街以东,沈浒路以南、斜塘河以北、星华街以西的这片区域,能称得上家当的,只有华星光电、松下、和舰三家。

都是正经的第二家当。

就算把苏虹路上的三星电子、陶丽西、爱发科、元美科技都算上,也没有一丝“商务”的影子。

严格的说,从2012年到现在,综合商务城这个定位,是失落败的。

谁能想到,最先掉队的,居然是园区?

但是,可但是,但可是,

只5年韶光,2017年,奥体板块的星公元、铂悦府、唐宁府房价起飞,全体苏州市区,没有哪个板块能与之争锋。

在房价方面,综合商务城就早早的分开四大新城。
它已经不须要这个观点了。

综合商务城在家当方面取得了什么样的造诣?

没有人关心。

综合商务城这个观点,很快就消逝在人们的影象中。

2020年,高贸新城的观点被提出来。
谁先开的第一枪,我没有查。
这不主要。
这个观点很快就深入民气。

2023年胜浦中央区拍完地,没拍的住宅用地只剩下两块。
自媒体们又开始清算“高贸新城”这个观点。

2023年熙境云庭二手房上市破发是一个标志性事宜。
自此往后,科技城就在四大新城中掉队了。
虽然科技城还有和光山语、幸福里、御璟峰等几个新盘在售(以及非科技城的和萃澜庭),但是很明显,这几个开拓商的宣扬不到位。

进入2024年以来,所谓的四大新城,本色上已经土崩瓦解。

只有吴中太新和高铁新城,被自媒体普遍认为有出息。

四大新城,就剩下两个了。

以上写了这么多,都没什么卵用。

我在互联网上搜索了一个小时,创造了一件恐怖的事情。

三喷鼻香路的文件,末了一次提到一核四城”,是2013年12月。

从2014年开始,三喷鼻香路发出来的官方文件,就再也没有涌现过“一核四城”。

2021年发布的《苏州市国土空间总体方案(2021-2035年)》,提到的城镇空间计策格局是“一核两轴”。

三喷鼻香路的文件里没有一核四城。

六个区的文件,或者更低一个级别,街道级的文件里,可能会有。
但这些都不主要了。

三喷鼻香路都不提,意味着:三喷鼻香路再也不给资源了。

你们自己想办法。

一核四城这个观点,全靠房产自媒体坚持了这么多年。

而且我相信,以吴中太新和高铁新城的地皮面积,这个观点还可以炒十年。

科技城和胜浦:请你们连续,不要停!
不要停!

全文完