在今年厦门新居交付大考中，有26个新居迎来准期/提前交付，但也有新居明确延期交付。此外2024年大约还有18个楼盘即将交付，备受业主期待。
值此年终，厦门乐居策划年终总结——2023厦门楼市年终盘点|交房篇，来回顾厦门楼市这一年交付的项目，也为购房者供应置业参考。
厦门26个新盘交房 岛外是交付主阵地
据乐居不完备统计，2023年厦门约有26个楼盘交付。
从交付韶光来看，上半年大约有10个楼盘交房，下半年交房项目增多，大约有16个。尤其是市价年末，又迎来交房高峰，据不完备统计，单12月就有11个楼盘进行集中交付。
从区域来看，岛内思明仅1个项目交付、湖里区有5个项目交付，集中在五缘湾片区。岛外则是交付主阵地，有20个项目交房，个中海沧区3个、集美区4个、同安区5个、翔安区8个(海晟大学府、翔安正荣府估量12月尾交付，暂未查到交付信息，业主可留言分享下)。
交付房企大约有16家，涉及中海(3个)、国贸、建发(5个)、中骏、旭辉、住宅(3个)、海投、创始、金茂(2个)、保利(3个)、中交、华润、联发、中梁、中粮、特房等。
(如有遗漏，欢迎补充)
个中，有房企不仅保质保量，乃至还做到提前交付。
比如年初交付的岛内建发五缘映月、中骏天盈，年末交付的岛外中海环东时期、金茂悦云湾等交房品质收到业主好评。
提前交付的代表，中海国贸上城提前7个月让业主拿到新居钥匙;旭辉恒基铂樾五缘湾上则是提前15天交付。
最近几天正在交房的建发五缘湾玺、五缘橖月估量交付韶光是2025年年初，如今也提前了一年。
有项目顺利/提前交付，就有项目延期交付，真是几家欢快几家愁。
比如，位于岛内思明区的中骏天禧，按条约约定将于2023年12月31日交房，但目前开拓商回答明确2023年12月31日无法交房。
据理解，项目估量要2024年3月尾交付。
位于湖里区的中骏天荟，原定竣工韶光是2023年6月，开拓商给出的交房韶光是12月尾。从去年开始，就有业主质疑项目歇工，但如今小区还是施工状态，是否能顺利交付还是个未知数。
位于翔安南部的创始禧瑞风华交付之路也颇为坎坷。
项目一期在1月交房，被曝水气未通，房屋内有未安装的马桶和没清理的建筑废物，乃至楼道防火门都没有。二期则是延期了3个月交付。而三期项目原来操持于2023年6月30日交房，目前延期至12月30日交房。
此外，也有些项目因品质不到位等问题有维权传出。比如公元九里，在业主开放日一些业主提出交房见地，管道井袒露、淋浴房过小、马桶顶门、电闸开关设置不合理等。据理解，在业主提出见地后，开拓商对地库、大堂、单元入户门、园林、架空层等空间均做出品质提升。
中海花湾2期业主们在网络平台发声，周边方案培植一所实力较强的九年一向制学校在今年10月，业主却溘然得知学校初中部将延后培植，详细日期未定。原来方案好的一些根本配套举动步伐没有培植，例如公交站，天桥，商业中央等。
11月份，多位业主代表前往中海·花湾售楼部，与小区所属美林街道办事职员、同安区教诲局、市场监督管理局、培植局等多部门沟通。美林街道办事职员称，估量到明年8月份，周边的市政配套举动步伐将逐步完善，之后再逐步办理公交站点等问题。虽然延期培植中学，但这块地的利用性子不会发生变革。
2024年18个新盘将交付 韶光集中在年底
即将到来的2024年也是厦门新居交付大年。
乐居对厦门六区的新居项目做了交付韶光梳理，据不完备统计，2024年厦门估量有18个新居将交付，个中思明区1个、海沧区4个、集美区5个、翔安区2个、同安区6个，韶光紧张集中在年底。
涉及房企紧张有中骏、保利、建发、联发、中海、中粮、国贸、特房、远洋、宝龙、首开等，乐居将持续关注明年的交付情形。
(如有遗漏，欢迎补充)
希望接下来，厦门各大项目在担保楼盘品质的条件下都可以准期交付。
毕竟，房地产行业进入了竞品质，竞口碑的新时期。品牌的站立起来须要很永劫光，但倒下去便是分分钟的事，要连续深耕厦门市场，口碑还是至关主要的。
你家交付情形如何?或有其他干系新居交付信息，欢迎留言谈论~
文：厦门乐居
(部分来源：各房企"大众年夜众号、视频号、小红书等)
