2024年1月12日，临海市城发置业有限公司（国企）以底价3.5亿元竞得临海市大洋街道临海大道南侧、东渡路西侧住宅地块，出让面积24624平方米（36.936亩），地上建筑面积≤54172 m² ，楼面价约6461元/平（未考虑配建等成分），溢价率0%。
【地块位置】：
地块位于临海市大洋街道临海大道南侧、东渡路西侧，祥生未来私邸小区北侧，近台运广场（原长途客运中央已迁居至高铁站东侧，现台运广场这里为台运驿站），周边住宅小区浩瀚，配套相对完备，临海大道是东西向贯穿大洋板块的主要城市主干道，沿路分布浩瀚配套举动步伐，交通便利，往西约5公里车程可达临海高铁站。地块间隔总部经济商务区、星悦广场商业综合体、台州医院新院区等均不远。
周边近年来开拓力度强劲，佩弦湖区块、熊出没小镇等大项目正大力推进中。
此外，周边还云集了丰富的教诲资源，如：大洋中学、台州中学、哲商小学佩弦湖校区（方案），台州学院附属中学（方案迁建），临海市高等职业中学等。
【地块信息】：
用地面积： (以实测为准):48335m²；个上钩划培植用地面积：24624m²; 代征河道改造面积2284m²; 代征绿地面积3142m²; 代征道路面积18285m²。
用地性子： 二类城镇住宅用地；培植项目内容：住宅小区及配套举动步伐等。容积率≤2.2；地上建筑面积≤54172 m² (上述面积已包括物业管理用房等配套公共举动步伐面积)。建筑密度≤35%；建筑高度(自室外地坪算起至檐口或女儿墙高度):≤80m ；绿地率≥ 30 %。
地块东侧12米宽河道根据方案进行改造，设计施工应符合水利干系规范哀求。城市蓝绿线范围内的绿地为城市公共绿地，由本地块中标单位与住宅区环艺统一设计、同步施工、同步方案验收。建成后无偿移交园林绿化机构管理。
建筑风格：当代，建筑单体设计要重视功能的利用哀求，建筑立面装修要高品位、空调室外机要结合立面设计暗藏放置。建筑立面应公建化设计，沿临海大道、东渡路立面应采取封闭式阳台，住宅部分顶部不得设置飘板等装饰构造件。外墙材质、色彩：与周围地块相折衷，整体色彩表示简洁、明快、大方的当代征筑风格，外墙不应大面积采取深色材质(详细在方案设计时研究确定)。
来源：浙江省地皮网上交易中央
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编辑：小一
