即明状师参与后，历时2个月，结合信息公开及行政复议等法律手段，成功匆匆使征收方主动和张师长西席达成和解，将拆迁红线范围外的张师长西席家房屋纳入迁居范围，并将补偿从原来的60多万元提高到了95万元，还主动为其供应了一块宅基地。张师长西席一家对即明状师的高效办案能力非常讴歌，对案件结果也表示满意。
下面我们一起来看看该案的案情。
案起：房屋因征收施工倾斜，却不予迁居张师长西席是四川绵阳某村落的村落民。他在村落里建有面积为200多平的二层小楼，也办理了干系证件，百口人居住个中。张师长西席回顾称，2024年初，当地启动了高速公路建筑工程。不凑巧的是，张师长西席家房屋由于间隔高速路仅4米，因此须要进行迁居。
张师长西席表示乐意合营迁居事情，但征收方见告他，这次迁居不会为他供应宅基地，他的房屋经由评估可以得到60多万元的货币补偿。张师长西席认为，他家房屋离县城较近地段位置好，而且面积多达200多平，才给60多万元的补偿，明显低于市场代价。他哀求征收方提高补偿标准，让他能够重修房屋并进行适当装修，不至于倒贴钱。
征收方事情职员当场表示，无法知足张师长西席的诉求，称他们都是根据迁居政谋划定的补偿标准来实行，无法擅自调度标准或供应宅基地。双方补偿会谈随之分裂。
此后张师长西席又找征收方沟通协商补偿，却被奉告其房屋实际并不在拆迁红线范围内，因此将不对其房屋进行拆迁，因而补偿也不用谈了。
张师长西席急了，高速路离房屋就4米间隔，家人连续居住在这里，明显存在安全隐患。现在不拆了，他们家的居住安全又如何得到保障呢？可征收方对他这个疑问没有作出明确回答，只是说没有大问题。张师长西席一韶光不知该如何应对了。难道房屋拆不拆是事情职员三言两语就决定了？
（张师长西席房屋间隔高速路不敷4米）
没等他想明白，征收方接下来的动作，又让他陷入了困难的处境。自从征收方宣告不拆他房屋后，张师长西席左邻右舍的房屋反倒持续赓续被拆了，他意识到自己彷佛被征收方“伶仃”了。灾患丛生，施工方又开始在他家房屋一侧墙根下挖，并在其房屋前后进行了打桩。随着施工方不断下挖，过了一段韶光，张师长西席家房就逐步发生了倾斜、开裂等征象。
眼看屋子没法住了，存在明显的安全问题，征收方却不管不问，张师长西席坐不住了。他找到征收方哀求办理房屋迁居问题。征收方却一口咬定张师长西席的房屋不在征收范围之内，谢绝进行迁居。
创造征收方不愿协商办理房屋迁居问题后，张师长西席并未气馁。为了掩护家人的居住安全和补偿安置利益，他和家人商量后决定通过法律路子维权。他开始上网理解维权的基本知识，并探求空想的拆迁状师。
状师参与：普法活动助客户找对状师无巧不成书，2024年4月，张师长西席的邻居由于征地问题参加了即明团队在绵阳开展的征地拆迁普法活动，并作为被征收人代表在活动结束后发言。
张师长西席恰好从邻居的自媒体账号上看到了这则视频，这才知道邻居也碰着了征地问题，并去咨询了即明团队。好奇之下，张师长西席讯问邻居。邻居为他先容了公益普法活动的情形，并称即明团队的状师非常好，靠谱又卖力，“你假如打官司我强烈给你推举他们”。张师长西席一听邻居评价这么高，对即明团队产生了浓厚的兴趣。
他先是关注了即明团队的自媒体账号，接着每天收看即明团队的征地拆迁普法直播，创造即明团队做事当事人非常有耐心，讲解也很专业。他又进一步理解到即明团队在处理征地拆迁案件方面具有深厚的专业上风和履历，并拥有大量成功案例。他以为这正是他须要的状师团队。
（状师现场查勘）
2024年6月，他主动联系了即明团队，约请即明拆迁状师去当地面谈。即明团队随即派出了法务部主任唐栋梁和具有深厚征地拆迁法律知识功底的刘怡妃状师前往当地。
唐主任和刘怡妃状师来到当地后，详细理解了张师长西席家面临的迁居问题和困境，查看了张师长西席节制的部分资料，随后结合类似案件履历为他做了深入浅出的案情剖析。刘状师提到，凡是征收都有红线图，只要在红线图范围内，就会进行征收，这并不是事情职员说不拆就不拆的。如果不在红线内，考虑到房屋情形，也可以申请迁居。随后刘状师又为张师长西席剖析了征收方可能存在的一些违法点，并出具了专业严谨的维权方案。
张师长西席感想熏染到即明拆迁状师的专业能力和对其案件的重视，对即明拆迁状师产生了良好的信赖，遂于当天与即明团队达成了委托代理协议。
即明团队也很快确定了由征地拆迁案件承办履历丰富的李仟仟状师来办理该案。
办案：发状师声明、报警，震慑强拆风险接管委托后，李仟仟状师立即启动了案件办理事情。她首先对案件进行了全面梳理，认为该案前期的重点是确认张师长西席家房屋究竟是否纳入了征收范围，如果房屋不在征收范围内，那基于现场调查创造的房屋严重安全隐患问题，可以协商争取进行迁居补偿。协商不成，也可以走复议诉讼路子来争取补偿。
在和张师长西席沟通时，张师长西席提到希望能够妥善办理，由于他在当地还有买卖。考虑到张师长西席的处境，李仟仟状师终极确定了“以打匆匆谈”的整体办案思路。
李状师随即和张师长西席一家详细沟通了办案思路和维权策略，张师长西席一家非常信赖李仟仟状师，表示尊重和积极合营状师展开相应事情。
张师长西席此时又提出了自己的担心，虽然征收方说不会迁居，但房屋周边的施工仍在连续，房屋是不是可能会被强拆？贰心里比较焦急。李仟仟状师安慰张师长西席，针对这一点，状师已经有所准备。
李仟仟状师第一韶光向征收方发出了一份声明，奉告征收方，张师长西席的案件已由即明状师代理，哀求征收方妥善处理与张师长西席的轇轕，合营折衷，并进行合理补偿，不要作出违法强拆等行为。
同时，李状师又让张师长西席左右开弓，进行报警。张师长西席担心报警用途不大。李仟仟状师耐心阐明，报警的目的不是为了阻挡施工或避免强拆，而是须要通过报警留下笔墨、语音记录，形成固定证据，一旦房屋涌现强拆等问题，这个证据就非常主要，利于我方维权。随后李仟仟状师辅导张师长西席进行了报警，将房屋面临的情形见告了警察。
交手：复议施压，征收方理屈上门和解为确认张师长西席房屋是否位于征收范围内，2024年6月，李仟仟状师分别向当地镇政府及区政府申请信息公开，哀求查阅该征收项目的一系列文件资料，包括但不限于征地预公告、征收补偿安置方案、征地公告等。
没想到，我们申请信息公开的第二天，镇里、村落里就主动到张师长西席，表示他们已经知道张师长西席请了北京专业拆迁状师参与维权，并且已经启动法律程序。镇里和村落里提出，希望和张师长西席好好协商。张师长西席趁势按照此前李状师的剖析不雅观点，哀求征收方对其房屋进行迁居补偿。镇里当即回应，虽然张师长西席房屋确实不在征收范围，但乐意迁居其房屋，并和上级沟通，处理好补偿的事宜，同时也希望张师长西席能够息诉。张师长西席也表示，可以谈，但补偿要合理，不合理的话，即明状师会连续走法律程序。
事实证明，镇政府说要和谈不过是缓兵之计。接到信息公开申请后，当地区政府颇为强势地答复说，张师长西席家房屋并不在征收范围内，因此不予以公开相应征收文件。而镇政府也拒不就信息公开事变进行答复。
对付当地不合营的态度，李仟仟状师有所估量，也早有应对之方。2024年7月，李仟仟状师分别针对区政府信息不公开行为申请了行政复议，针对镇政府不答复的行为进行复议，哀求依法进行答复。
收到复议申请后，区、镇两府终于坐不住了，也知道再不主动协商，法律程序还会一个接一个找上门来，而当地高速公路建筑工程又在风起云涌推进，他们不愿将太多韶光和精力耗在张师长西席的轇轕上，和解成了一定之选。
2024年8月，当地区、镇两府联系到张师长西席，表达了和解的意愿，也乐意对其房屋进行迁居。张师长西席和李仟仟状师沟通后，表示乐意在补偿合理的情形下和解。
和解：房屋纳入迁居，客户获满意补偿为让和解顺利进行，李仟仟状师随后又耐心辅导张师长西席，为其剖析了会谈要点，指出虽然房屋不在拆迁范围内，但因施工方不当施工造成的严重房屋安全隐患，导致房屋无法连续居住，因此征收方理应对其房屋进行迁居。李状师同时还供应了争取合理补偿的依据等相应话术。张师长西席深受冲动，并牢记心中。
双方随后在约定的韶光进行了协商，征收方态度非常诚挚，表示愿将张师长西席家房屋纳入迁居范围，并将补偿从原来的60多万提高到95万，还单独给一块宅基地供张师长西席建房利用。张师长西席见征收方给的补偿条件非常空想，遂绝不犹豫地签署了和解协议。
另一边，李仟仟状师在获知张师长西席与征收方已达成和解后，也撤回了复议申请。双方就此息诉。签订补偿协议确当天，征收方也如约将全部补偿款打入张师长西席账户。张师长西席非常高兴地把这个好分享给了李仟仟状师。
张师长西席说：“我对即明团队和李仟仟状师充满感激之情，我是个性急的人。在征收方说不对我房屋进行迁居后，我非常焦虑，担心家人安全，担心房屋迁居能否落实，吃不好睡不好。是李仟仟状师反复安抚我，为我剖析，化解我的顾虑。事实也证明，即明团队和李仟仟状师非常专业、卖力、办案实力强，才两个月韶光就帮我把这个大难题给办理了。”
张师长西席家的房屋从不在拆迁红线范围内、征收方不予以拆迁，再到状师帮其争取到迁居名额，得到满意补偿，案件结果非常圆满。这个中离不开即明团队与李仟仟状师的专业知识秘闻与对案件的精准把控能力，以及持续不断的努力与付出。这正表示了即明团队以客户为中央的做事理念。
办案状师简介
李仟仟状师，北京即明状师事务所专职状师，中华全国状师协会会员，北京市状师协会会员。曾在国中小企业协会调度中央进行调度事情。
长期从事地皮征收及违法占地、屯子/城市房屋拆迁、养殖场拆迁关停、厂矿拆迁关停等行政法理论实践事情。自从业以来，紧张代理各种行政诉讼案件，对付征地拆迁领域的法律规范和详细案例有详细研究和剖析，致力于为拆迁当事人搭建维权通道，供应专业的法律咨询做事，帮助每一位客户尽可能地争取到满意的补偿。
