百户业主密集投诉
安徽翰联房地产开拓有限公司由位于浙江省浦江县黄宅镇的浙江翰联置业有限公司投资设立(以下简称安徽翰联，注册资金3000万元)。2010年，安徽翰联作为招商引资项目进入利辛县房地产市场。
图：利辛县“翰联时期广场”售楼部
“翰联时期广场”项目占地约120亩，建筑面积约16万平米。2014年年底项目验收后，部分业主陆续装修。自今年上半年开始，业主对房屋质量投诉;9月以来，约200户业主密集投诉。
获取了开拓商和物业公司登记的房屋报修资料，业主投诉项目存在的问题被搜集成多少本厚厚的册子。
结合业主的投诉资料，创造“翰联时期广场”存在的问题涉及面很广，紧张问题集中在内外墙开裂、门窗开裂变形、地面开裂、管道漏水积水、地面下沉、电梯故障频发、屋面和地下室渗水、保温墙厚度不足等方面。
据统计，外墙开裂长度2米以上的部位有2处;墙体裂痕、空鼓500处以上;管道漏水、渗水20余处;外墙脱落5处;电梯故障频发(被安徽电视台曝光);小区有约200户业主投诉房屋有大约上千处问题。
类似门窗开裂变形造成关不上或打不开、玻璃装反、渗水漏水等低级质量问题的投诉也有很多。
图：利辛县“翰联时期广场”被指“下沉”
有业主见告：“装修入住后也有开裂的情形，由于门窗变形，开关会有些困难。我们担心的不只是现在，往后开拓商撤走了，再涌现问题我们找谁去?”
微信爆料引关注
一位业主见告：“我们很多业主都是屯子人，辛辛劳苦攒点钱竟然买到了这样的豆腐渣屋子，开拓商现在还赖着不给退房、不给赔钱。我们到县政府找领导反响也不管用”。
理解到，安徽翰联和施工单位、质监站已经多次处理业主投诉。位于物业公司隔壁的开拓商办公室常常搜集前去登记房屋质量问题的业主。
一些书面资料显示，安徽翰联协同有关单位与业主协商，并形成了多份纪要或处理见地，终极处理结果多以维修、赔款办理。
10月17日，业主在微信平台上发布了《房屋整体开裂开拓商敷衍了事》一文，这篇戳穿“翰联时期广场”质量问题的文章已经被阅读了数万次。文章末端写到：“拿钱买危楼，过着心惊肉跳的日子，反响问题还被抓，是质量检测有问题，草率验收之人!该当抓的是偷工减料之人、以权略私的贪官……”
2014年12月24日，利辛县建筑工程质量监督站在验收见地中明确：“对工程实体质量进行了外不雅观抽查，未创造违反现行质量管理法规和规范标准的情形。”
安徽翰联和施工单位浙江创业培植工程有限公司针对业主投诉发出了《奉告函》：“时期广场房屋不存在质量问题(已竣工验收合格，并有质量合格证及验收报告)，有些小问题，属于维修范围内的，公司担保尽力维修，敬请各位业主不要听信他人引诱，聚众生事，这对利辛的社会影响以及业主本人带来不好的结果……”
有业主见告，有开拓商组织的事情职员和社会职员对举报的业主进行威吓。
政府未拿处理见地
利辛县常务副县长吴斌见告：“你们去住建委找刘主任理解，我给他打电话，你们去吧”。
利辛县住建委主任刘保安排质监站站长石贺军接管了采访。
石贺军先容：“业主在市长热线投诉过，我们现场排查后创造确确实实存在问题。我们调集了有关单位进行了折衷，但是折衷没能达成同等……就存在的问题如实向政府作了申报请示，政府领导说了，质量问题必需维修、赔偿，如果折衷不成的话，就通过仲裁或法律路子办理。我们针对质量问题进行了调查，在施工方面的确有缺点，由于利用国家提倡的新型墙体材料，随意马虎涌现膨胀或紧缩，但没有构造性问题。我们排查中没有创造有横梁开裂、屋面渗水、水管漏水的情形，我们给了住户承诺，会哀求开拓商尽快维修，如果业主不同意维修，就主见他们协商或走法律程序办理……”
图：利辛县“翰联时期广场”涌现长长的裂痕
对付业主反响的浩瀚问题，石贺军说：“我们理解的都是墙体开裂的问题，我们没有收到的这方面的材料，经由排查，没创造有这些问题。业主反响说主体下沉是不存在的，主体边上的回填土在雨后下沉，主体构造之间形成了3到5公分的空隙。”
9月9日，安徽省住建厅转发了业主投诉该项目外墙保温质量投诉的厅长信箱专报;
9月18日，22#23#24#业主投诉存在墙体开裂、倾斜、下沉，地下室坡度大，电梯常常涌现故障等问题，利辛县质监站哀求安徽翰联排查，限期10日回答处理结果。
据理解，利辛县质监没有调取开拓商登记的业主投诉材料，也没有对业主反响的问题做质量鉴定。石贺军说：“我们没有必要调取开拓商的登记资料。项目经由五大任务主体验收，他们的验收报告由我们这边备案的，构造上是可以保障的。业主反响的问题是验收通过往后涌现的问题。”
利辛县住建委副主任李浩见告：“上访投诉的职员比较多，我们会妥善办理。我们已经安排质监站调查，哀求把存在的问题摸清，如果涉及到任务问题，我们该处理谁处理谁，五大任务主体中无论哪个环节出问题，我们都会处理。目前，我们已经哀求培植单位、施工单位拿出办理方案……”
自业主投诉已有2个月了，没有看到干系部门的办理方案，也没有看到政府拿出书面处理见地。
新型材料成为幌子
安徽翰联董事长应文虎见告：“处理方案没有……我们开拓商和住户是一条心的，住户反响这些问题我是很酸心的。”
应文虎表示，开拓商会承担任务，他下一步还会哀求承建商承担维修任务。为了负责理解业主反响的有关问题，他安排自己的老婆亲自逐户排查、协商办理。
理解到，开拓商目前没有对业主投诉的问题进行统计、梳理。
针对业主反响的有关问题，应文虎也认为是利用新型材料造成的。但是提出没有利用新型材料的屋顶、地面开裂和外墙脱落问题，应文虎没有正面阐明。
应文虎阐明，空鼓的缘故原由是在施工过程中，由于水泥保养不好，造成强度不足形成的;漏水问题是施工方没有处理好顶层的防水、飘窗的防水;水管漏水的情形不是很多，紧张是连接处渗水;钣金暴露缘故原由是施工过程不仔细造成的;外墙保温的问题，要问施工方。“施工单位拿到钱后合营不是很积极，他们拖拖沓拉的。有些业主在做一些不合法的事，乃至在危险耸听、造谣言。我们会公开透明地处理业主反响的问题，绝不摭摭掩掩。业主跟风反响，大范围的投诉，也跟我们处理的事情太慢有关。”应文虎说。
应文虎认为开拓商是按照设计哀求设计的，施工方要按图纸施工，确保厚度、用料符合哀求，还要经由质监站的检测审定，如果没有经由检测审定，他们开拓商是没有办法交房的。“
安徽翰联在利辛还开拓了金色兰亭、东方名城等项目。据媒体宣布，2014年，利辛金色兰庭小区开拓商重复收取燃气费被罚200万元;2014年，该小区也涌现过屋顶漏水等质量问题的投诉。
安徽翰联时期广场还有一个3.8万平米的翰联商业广场商业楼在售，承建单位也是浙江创业培植工程有限公司，该公司同样位于浙江浦江县。
在翰联时期广场没有找到浙江创业培植工程公司项目卖力人何志刚，而翰联商业广场会不会涌现与翰联时期广场同样的问题?将持续关注。
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