详细项目方案和韶光安排
不久前，杭州富阳的一则引起了热议：涉及拟征网络体地皮总面积279.6825公顷，分为三年履行2024年57.9034公顷，2025年183.9389公顷，2026年37.8402公顷。这也是继余杭之后，富阳成片开拓的第二个批次。而此前，萧山区已经将成片开拓项目韶光表公之于众：共涉34个项目、1.2万余户、征收用地面积406.12公顷，分三年履行2024年的99.61公顷、2025年的276.53公顷、2026年的29.98公顷。
安置补偿标准的更新与城市发展
不过大家不用担心，萧山区已经发布了最新的安置补偿标准：
A类职员：安置房+货币补偿+配租资格
B类职员：货币补偿+配租资格
C类职员：货币补偿+配租资格
个中，安置补偿标准中的货币补偿按照拆迁房屋面积、层数、建筑年代、房龄等成分进行了细化。
余杭区：安置补偿标准中的货币补偿金额不变，仍为18800元/平方米；
临平两区：
基准地价由原来的6200元/平方米上调至6800元/平方米，上涨幅度为9.68%。
根据《杭州市城乡培植委员会关于印发2024年城商场体经营性培植用地基准地价和安置房补助标准的关照》（杭城建发〔2023〕9号）文件，2024年杭州市各区（市级开拓区）城商场体经营用地安置房补助标准均有所上调，上调幅度为6%至8%不等。
基准地价的上涨并不是一成不变的，有时候会上涨得很大。
比如2023年余杭发布的基准地价为24000元/平方米，上涨幅度为7.14%。
而此前余杭、临平两区基准地价上涨幅度较大时仅有一两个百分点的上涨。
征地拆迁规模与国家政策导向说到成片开拓，我们还要理解一个观点——国家“缩小征地范围”的政策导向。这一政策旨在通过成片开拓，实现地皮征收的风雅化和精耕细作，最大限度地保护农人集体地皮所有权和农人合法权柄，防止“一碰就破”、防止大规模新增征地。同时也是统筹城市培植、统一开拓、统一征收的主要举措，以防止城市培植用地“蟹去世河边”。这也是成片开拓事情的主要目的之一。
详细项目方案与城市空间布局
回到富阳这次发布的成片开拓方案（搜聚见地稿），共涉32个开拓片区，分布在全区15个州里（街道）：
15个州里（街道）分别是东洲街道、洞桥街道、永安镇、东吴镇、灵桥街道、春建镇、北厍镇、杨家镇、长乐镇、渔业园区、高虹镇、菀莘街道、新登镇、新桐乡街道办事处、桐庐镇。
这32个开拓片区中，工业用场有24个，占比75%；商业用场有7个，占比21.88%；住宅用场仅有1个，占比3.13%。
可以看出这次富阳发布的成片开拓紧张还是环绕工业用场展开，也符合富阳作为制造业强区的定位。
同时也提醒各位小伙伴关注身边的租房信息啦！
毕竟工业园区建起来后，相应的人才公寓和长租公寓也会随着培植。
成片开拓能够实现地皮利用的集约化和优化配置，是当前和今后一个期间城市新增培植用地主要来源之一。随着我市主城区培植的不断深入，培植用地需求持续开释。为进一步优化空间布局、提高地皮利用效率，在促进高质量发展中补齐短板、提升动力，推动家当转型升级、改进人居环境，各区要加强统筹谋划，加快推进符合方案哀求的成片开拓。
结语
成片开拓对城市化进程的推动起着至关主要的浸染，而且对城市地皮利用和空间优化也有着积极的影响。对付城市的发展来说，成片开拓不仅能够带来新的发展机遇，还能够为居民供应更好的生活环境。你对成片开拓有什么意见？快来留言和大家分享吧！
