📢📢📢 日前，小南从南沙区城市更新地皮整备中央获悉，南沙区东信园等10个老旧小区改造项目开工培植。 该批项目覆盖多个镇街、小区，将通过一系列改造方法，有力提升老旧小区的整体形象和生活品质，为居民打造更加宜居、舒适的生活环境。 据悉， 本次改造涉及 4个镇街10个老旧小区。 南沙街道明珠花园← 珠江街道丽雅花园→ 个中南沙街道4个，分别为江南路十四巷34号、西席楼（珠江中路48-54号）、明珠花园、皇家花园； 珠江街道1个，为丽雅花园； 东涌镇3个，分别为名苑倚泉轩小区、东信园小区、东祥园小区； 大岗镇2个，分别为环镇西路11-17号（单号）、环镇西路16-28号（双号）。
本次改造总建筑面积
约22.48万平方米，
涉及1692户居民，
以上项目均操持于2024年落成。
该批项目改造内容均按照《广州市老旧小区改造内容及标准指引》有关规定，积极落实住建部关于老旧小区改造的最新哀求，以“绣花针”的功夫推进老旧小区改造。
建筑本体改造方面
践行“楼道革命”，以建筑空间提升、建筑品质提升、建筑形象提升为目标，重点对楼道照明、楼道修缮、楼道三线、屋面防水、化粪池清疏、外墙管理6个方面进行改造。
公共空间改造方面
践行“环境革命”，以实现花园型、公园型、乐园型小区的培植目标，重点从小区道路、地面铺装、公共空间、三线整治、照明举动步伐、信息标识、宣扬栏、海绵城市8个方面分别进行改造。
小区管理方面
践行“管理革命”，按照小区有无物业进行分类提升，重点将通过人脸识别门禁系统、聪慧监控等两个方面进行提升，知足居民对安全便利的哀求。
按照“保障基本、突出重点”策略制订的改造方案，项目将根据详细项目特点和需求进行改造。
01
结合绿色照明等技能
探索培植“绿色低碳社区”，同时将公共空间打造成休闲、游憩、运动的全龄友好场所，设置生态花园、培植透水铺装，打造“海绵社区”；
02
加强聪慧举动步伐培植
拟培植聪慧监控、人脸识别监测系统，推动数字智能化管理，培植“聪慧社区试点”；
03
结合公共空间改造
在小区入口、单元门、围墙、地面等处增设更新标识，采取文化墙绘、铜刻标识等办法表示城市更新和属地社区文化。
据先容，在本次改造工程中，南沙区城市更新地皮整备中央牵头成立老旧小区改造项目共同缔造委员会，委员会由区城市更新地皮整备中央、镇街、居民委员会、社区居民代表、行业专家、社区方案师、社区设计师、项目参建单位组成。
在改造过程充分发挥委员会沟通桥梁的浸染，保障居民知情、匆匆进居民理解、勾引居民参与，确保改造工程能够真正知足居民的需求和期望。
随着改造工程的逐步推进，
南沙区的老旧小区
将抖擞出新的活气和活力。
翻新修复的屋面、外立面和公共通道，将让小区的外不雅观更加都雅、宜居；
完善的根本举动步伐和公共做事举动步伐，将为居民供应更加便捷、舒适的生活环境；
增设的智能门禁系统和监控举动步伐，将提升小区的安全性和智能化水平。
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