苏州市区（含吴江）
特殊声明：房地产企业发卖数据统计因此2024年1月1日-8月25日期间发卖的商品房为统计口径，紧张依据中指数据CREIS在苏州市区（含吴江）的发卖监测数据，并参考当期总体经营情形和推盘去化情形进行剖析统计；对付少数没有在监测范围内的项目，由企业供应干系证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对利用报告及其内容所引发的任何直接或间接丢失承担任务。
2024年1-8月，保利发展以54.5亿元位居全口径发卖金额榜榜首，以21.0万平夺得全口径发卖面积榜首位，全口径发卖榜单TOP20入榜门槛值为12.7亿元、5.1万平。权柄古迹榜单中，保利发展、象屿集团、龙湖集团经办TOP3，权柄榜单TOP20入榜门槛值为7.6亿元、2.9万平。
特殊声明：
1.数据覆盖范围：苏州市区，包括苏州区、高新区(虎丘区)、吴中区、工业园区、相城区、吴江区；
2.统计口径：2024年1月1日-8月25日期间发卖的商品住宅，包括普通住宅和别墅；
3.数据来源：中指数据CREIS
2024年1-8月，苏州市区（含吴江）商品住宅面积TOP20项目发卖均值为3.1万平，套均面积129平；金额TOP20项目发卖均值为9.8亿元，套均总价493万元，改进型住房为成交主力。TOP20项目入围门槛为2.2万平、6.7亿元。个中，象屿恒泰天誉东方领跑项目发卖金额榜，龙湖御湖境夺得发卖面积榜榜首。
常熟市
特殊声明：房地产企业发卖数据统计因此2024年1月1日-8月25日期间发卖的商品房为统计口径，紧张依据中指数据CREIS（点击查看）在常熟市的发卖监测数据，并参考当期总体经营情形和推盘去化情形进行剖析统计；对付少数没有在监测范围内的项目，由企业供应干系证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对利用报告及其内容所引发的任何直接或间接丢失承担任务。
2024年1-8月，常熟城投以11.4亿元的发卖古迹位列常熟市全口径发卖金额榜单榜首，以4.5万平的发卖古迹位列全口径发卖面积榜单首位，全口径发卖榜单TOP20入榜门槛值为1.3亿元、1.0万平，权柄榜单TOP20入榜门槛值为1.0亿元、0.7万平，常熟城投、中国金茂、招商蛇口经办权柄榜单TOP3。
特殊声明：
1.数据覆盖范围：常熟市；
2.统计口径：2024年1月1日-8月25日期间发卖的商品住宅，包括普通住宅和别墅；
3.数据来源：中指数据CREIS
2024年1-8月，常熟市商品住宅面积TOP20项目发卖均值为1.4万平，套均面积122平；金额TOP20项目发卖均值为2.5亿元，套均总价236万元。TOP20项目入围门槛为0.8万平、1.2亿元。个中，云荟澜庭领跑项目发卖金额榜，金茂聪慧科学城夺得发卖面积榜榜首。
昆山市
特殊声明：房地产企业发卖数据统计因此2024年1月1日-8月25日期间发卖的商品房为统计口径，紧张依据中指数据CREIS在昆山市的发卖监测数据，并参考当期总体经营情形和推盘去化情形进行剖析统计；对付少数没有在监测范围内的项目，由企业供应干系证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对利用报告及其内容所引发的任何直接或间接丢失承担任务。
2024年1-8月，保利发展以31.4亿元、12.1万平的发卖古迹位列昆山市全口径发卖古迹榜单榜首，全口径发卖榜单TOP20入榜门槛值为1.6亿元、1.0万平。权柄榜单中，保利发展、中建七局、中骏集团经办TOP3，权柄榜单TOP20入榜门槛值为0.9亿元、0.5万平。
特殊声明：
1.数据覆盖范围：昆山市；
2.统计口径：2024年1月1日-8月25日期间发卖的商品住宅，包括普通住宅和别墅；
3.数据来源：中指数据CREIS。
2024年1-8月，昆山市商品住宅面积TOP20项目发卖均值为1.8万平，套均面积133平；金额TOP20项目发卖均值为4.1亿元，套均总价313万元。TOP20项目入围门槛为1.0万平、1.8亿元。个中，花桥中骏天下城领跑项目发卖金额榜，熙悦雅园登顶发卖面积榜。
太仓市
特殊声明：房地产企业发卖数据统计因此2024年1月1日-8月25日期间发卖的商品房为统计口径，紧张依据中指数据CREIS在太仓市的发卖监测数据，并参考当期总体经营情形和推盘去化情形进行剖析统计；对付少数没有在监测范围内的项目，由企业供应干系证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对利用报告及其内容所引发的任何直接或间接丢失承担任务。
2024年1-8月，太仓市全口径发卖榜单TOP20入榜门槛值为1.4亿元、1.0万平，太仓城投、太仓高新、建发房产经办榜单TOP3。权柄榜单中，太仓城投以13.2亿元的发卖古迹位列权柄发卖金额榜首，以5.6万平的发卖古迹稳居权柄发卖面积首位，权柄榜单TOP20入榜门槛值为0.9亿元、0.5万平。
特殊声明：
1.数据覆盖范围：太仓市；
2.统计口径：2024年1月1日-8月25日期间发卖的商品住宅，包括普通住宅和别墅；
3.数据来源：中指数据CREIS。
2024年1-8月，太仓市商品住宅面积TOP20项目发卖均值为1.7万平，套均面积124平；金额TOP20项目发卖均值为3.4亿元，套均总价254万元。TOP20项目入围门槛为0.6万平、1.1亿元。松韵雅庭领跑发卖项目榜单。
张家港市
特殊声明：房地产企业发卖数据统计因此2024年1月1日-8月25日期间发卖的商品房为统计口径，紧张依据中指数据CREIS在张家港市的发卖监测数据，并参考当期总体经营情形和推盘去化情形进行剖析统计；对付少数没有在监测范围内的项目，由企业供应干系证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对利用报告及其内容所引发的任何直接或间接丢失承担任务。
2024年1-8月，张家港市全口径古迹榜单TOP20入榜门槛值为0.9亿元、0.7万平，建发房产以7.2亿元的发卖古迹位列全口径发卖金额榜首，以3.8万平的发卖古迹稳居全口径发卖面积首位。权柄榜单中，建发房产、中锐地产、金联置业经办权柄发卖金额与权柄发卖面积榜TOP3，权柄榜单TOP20入围门槛为0.7亿元、0.5万平。
特殊声明：
1.数据覆盖范围：张家港市；
2.统计口径：2024年1月1日-8月25日期间发卖的商品住宅，包括普通住宅和别墅；
3.数据来源：中指数据CREIS。
2024年1-8月，张家港市商品住宅面积TOP20项目发卖均值为1.2万平，套均面积117平；金额TOP20项目发卖均值为2.0亿元，套均总价203万元。TOP20项目入围门槛为0.6万平、0.9亿元。个中，建发云湖上领跑发卖项目榜单。
商品住宅市场解读
苏州市区（含吴江）
2024年1-8月，苏州市区（含吴江）商品住宅（不含保障性住房）新增供应185.75万㎡，成交230.89万㎡，成交金额601.03亿元。
数据来源：中指数据CREIS
常熟
2024年1-8月，常熟市商品住宅（不含保障性住房）新增供应28.44万㎡，成交39.35万㎡，成交金额63.85亿元。
数据来源：中指数据CREIS
昆山
2024年1-8月，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新增供应51.16万㎡，成交50.17万㎡，成交金额110.47亿元。
数据来源：中指数据CREIS
太仓
2024年1-8月，太仓市商品住宅（不含保障性住房）新增供应29.16万㎡，成交43.64万㎡，成交金额83.84亿元。
数据来源：中指数据CREIS
张家港
2024年1-8月，张家港市商品住宅（不含保障性住房）新增供应21.45万㎡，成交34.21万㎡，成交金额53.83亿元。
数据来源：中指数据CREIS
地皮市场解读
2024年1-8月，苏州大市共成交涉宅用地30宗，方案建面149.12万㎡，成交楼面均价10667元/㎡。个中，太仓市成交方案建面占比最大（30.4%）。
数据来源：中指数据CREIS
