界面新闻编辑 | 彭朋
9月26日，上海市十六届人大常委会第十六次会议听取了市政府关于“两旧一村落”改造工程推进情形的报告。
报告显示，截至今年8月尾，上海已完成6.7万平方米、2149户旧区改造，户数占比为整年目标任务54%。完成21.17万平方米旧住房成套改造，个中小梁薄板房屋5.29万平方米，占整年目标任务的68%。
城中村落改造方面，2024年上海的城中村落原改造目标为认定10个项目；截至8月尾，已认定项目8个，占原操持的80%。根据上海市委、市政府推动城中村落改造提速扩容的新哀求，年度目标进一步提高至21个，目前详细任务已落实至干系区。
2023年至2025年，上海操持完成加装电梯9000台，每年履行3000台。截至8月尾，上海已完成2142台。
与此同时，上海住建、房管等部门通过旧改征收、腾退更新等办法，积极推动区域整体改造以及片区更新改造，履行了徐汇区长桥新村落、东安一二村落，虹口区保民新村落、瑞康里，嘉定区老西门风貌区，青浦区老城厢改造等一批项目。
上海市政府副秘书长王为人指出，“上海始终坚持将模式创新作为改造事情的驱动引擎。”在零散旧改方面，上海采纳征收、原址改建、内部举动步伐升级、腾退更新等办法，多措并举推进零散旧改。
以虹口区瑞康里为例，该地块是上海首批历史文化风貌保护街坊。作为上海市开展创新城市更新模式机制的第一个试点项目，瑞康里历史文化风貌保护街坊以置换腾退（货币化安置）、异地实物安置、回购原地培植房屋、回租原地培植房屋等四种安置办法，办理旧住房居住安全和改进居民居住条件。
在城中村落改造中，上海将整体改造作为紧张办法，同步推进履行方案拔点、环境综合整治等改造办法。对可以区域更新、经营性用地与公共做事举动步伐可以统筹方案培植、资金平衡可能性大、相对集中的城中村落，履行整体改造；对农人新村落或开拓边界外的保留村落进行整治提升；对方案为公益性项目的城中村落点位履行方案拔点、拆除新建。
就在9月26日，上海市浦东新区朝晖新村落城中村落改造项目正式启动，据悉，浦东新区在上海全市创始，探索将“小梁薄板”和城中村落改造相结合的点状征收路径模式。
报告指出，未来，上海将根据不同类型、区域，因时制宜形成差别化的更新改造办法，建立具有针对性的政策工具箱。在总结“两旧一村落”改造现有履历根本上，还将逐步加大试点力度，在民生改进、群众接管、资金投入、风貌保护等多重约束中探求最优解。
此外，上海还将统筹市区国企资源，研究国企参与城中村落改造的勉励方法，带动更多央企、市和区属国企、优质民企等市场主体积极参与城中村落改造。
