1、实在还是顶楼好，但加价买虚的确实比较尴尬。我便是顶楼，并且是写在协议里的，属于专有利用权。由于我那个是独立入口+露台连接顶楼，也便是说这个屋子的产权在我手里，其他人是没有任何办法能合法的不经由我赞许上顶楼。这么多年下来顶楼的优点实在还是很多的，毕竟113平的额外空间，随便跑跳没人管，晾晒衣服不用挂阳台，还是很舒畅的。
2、顶楼的好处除了安静，最大的上风是你所面临的所有问题，都是去世物都能通过逻辑技能办理。而非顶楼面临的不愿定问题，都是要与人打交道的，都活了这么大了，谁没见过几个社会上的“滚刀肉”“糖公鸡”“混不吝”？你楼上是不是这种人不是你能决定的明白吧。所谓君子不立危墙之下，楼上吵闹，漏水不卖力不合营这些成分，不是区区顶楼的缺陷能比的。
3、大平顶的顶楼漏水问题确实无解，我买的步梯6跃7有个小露台，几千块做卷材+砂浆保护层，坡度找好基本很放心。我还上去把阁楼顶上的瓦片都检讨一遍确保没啥问题。拿东西多时候爬楼有点累，其他挺好。
4、10年顶楼用户来说说。我家在32层顶楼，价格也确实比其他层贵。十年前顶楼占用管得还不是很严。给物业经理塞了两万红包，把顶楼占了做成了花园。防水做得很踏实十年了，自己房屋没楼。房屋周边围着漏水，就很魔幻。后来换了物业隔三差五物业来找屋顶麻烦贴单子。那个水压是我最想吐槽的，细得没法，水质也差，洗濯二次增压一季度水管里能出绿水。地震的时候很酸爽。安静和视野开阔确实好。
5、买顶楼1是由于顶楼便宜，而且我是真的受不了那些动静，我北漂的时候租屋子夜十二点还有人唱歌直播，隔音差歌词我都听的清清楚楚。后来成都的租房的时候也是，半夜十二点楼上搞不懂是唱歌还是在放歌，那个动静便是苍蝇在你耳边一贯嗡嗡嗡。水压这个问题也不是顶楼的问题，高楼都这样。夏天热这件事，不知道怎么说，反正二十多层的楼我住九楼的时候我也热，我也得开空调。漏水这个，我总以为看运气吧，我老家我爸买的别墅两层的，我一贯住二楼，没创造漏水。
6、买一层送 一层的途经（楼上2个房间，一个70平的私人露台，不连通顶楼中间的晾晒区），18年买的，现在还没漏水，防水开拓商做过了，我们又加了一层，再贴了瓷砖。很好，夏天也不热，紧张是上面有一层，隔开了，客厅层高也有4米，水压也很大，能喷到处都是那种。
7、以前我家便是顶楼加西晒，8楼无电梯，楼顶一样平常没人去，基本便是我家和对门的用。首先是漏水问题，这个问题是真的严重，下水管的一片墙都是水渍，对门家里也是这样。其次是水压，水压低的一到用水高峰期直接断水，后来在楼顶自家搞了大水箱才勉强正常用水。也有点好处，如果能对流，风很大，超大风，无蚊虫鼠蚁，高度限定了大部分蚊虫活动。后来还是卖了搬到新地方去了。
8、安静顶所有，其他的我都能接管。漏水真不是啥大问题，全看运气。运气不好，不是顶楼你还能遇见楼上厨房卫生间渗水的呢。顶楼渗水你找到缘故原由还能修一修，别人家渗水，遇上不讲理的他还不修呢。
9、我就住顶楼顶楼送阁楼，想上晒台必须经由我的阁楼。大晒台活动方便，吹风看云拍景都方便，晒衣被养东西都清闲。冬暖夏凉多少会有点，有得有失落，总体上利大于弊，漏水问题目前没有，可以加棚子一劳永逸办理。
10、住了一辈子顶楼、买房也只选顶楼。安静、透风、视野好，方便上晒台晒被子等。这些优点是低楼层没那么得到的。至于缺陷，你说夏天热，不会开空调啊。漏水？我还真没碰着过，如果真漏水、实在费钱也能办理。水压？实在也有增压器。只能说、顶楼的优点是真优点、缺陷都能用钱办理。
11、我买的洋房7层送8层那种，8层有框架，只须要把中用混凝土现浇上就成了好几个房间。框架之外还有三四十平方小区有些人盖了阳光房，有些就留着当做露台养花养草。我觉着这种顶楼才是爽歪歪。
12、我也买的顶楼，不过是顶跃，便是我楼上还有一层，从我家有楼梯可以上去，然后楼上还有一个小房间和一个客厅，然后便是50平的露台，楼上房间面积也是花了钱买的，露台是赠予的，私人的，围起来的有1米5旁边的墙，只能从我家里才能上去，然后开拓商是做了防水的，然后我是我表叔给我装修的，大概从墙上20cm处就铺了防水卷材然后做防水，末了在铺水泥贴瓷砖，给我找平顶楼地面是轻微有一点斜的水都会从排水那里流出去。
我是这个月才搬进来住的，他们都说顶楼冷，我以为不怎么冷，比我以前租屋子住的6楼暖和多了，租的屋子那边 坐在电脑边我和我男朋友手上要抱着热水袋，晚上睡觉床上也要放热水袋，在这边我们都不用热水袋了，而且新家刚搬进来，我是全屋窗户全部打开，晚上睡觉寝室都不关窗，我也不懂这是为什么，到时候看看夏天有多热，不过本来夏天也是要开空调的，去年我和男朋友2个人在租屋子那里，一个月六七百的电费，我以前在老家住夏天电费也是300多，如果我在顶楼新家夏天电费也是六七百的话，我以为那就没啥问题，我以为顶楼挺舒畅的，种花花草草，晒衣服被子很方便，而且我顶楼比我们这栋楼其他人差不多便宜10-20w旁边吧 ，我2层还没他们1层楼房价贵。
13、我家楼十年多了，顶楼漏的惨不忍睹，我不是顶楼，我是每天去顶楼磨炼身体知道的。
14、我买的6跃7的楼中楼，带电梯，一梯2户，私家楼顶。不过价钱比楼下贵50%，装修更是费钱，楼顶重做防水就花了2万多。现在还在装修中，居住体验还不知道。
15、顶楼那个风声大的要去世，一点不安静。
公用顶楼，还要加钱绝对不能买如果顶楼相对私密而且实惠，当然顶楼更好，当然这都是建立在空想条件条件下，以是要买就买二手房顶楼，很多成分都可以通过稽核拜访创造问题。
顶楼漏水是百分百的，只是韶光问题，有点顶楼用个10多年才漏水，有的一两年就漏水了，想彻底办理顶楼漏问题只有一个方法，便是在顶楼加盖一个尖顶，三角形那种楼顶，两边做好排水，才能彻底办理，但这种商品房你要盖个尖顶可能物业和其他住户不同意很麻烦，自盖房用个几年都是要去加盖个尖顶的。
晒台漏水，没有办法的办法
晒台漏水怎么办理？1、全晒台干铺瓷砖，留足5mm的缝隙，然后用CG2WA级别的水泥基填缝剂，卷材没用的，也就能抗10年。CG2WA级别的填缝剂能抗上百年。2、地面铺完，把能淋雨的女儿墙的砖缝用角磨机清理出来，同样用CG2WA的填缝剂。3、瓷砖到楼梯间、女儿墙等形成阴角缝就不能用填缝剂了，要用硅酮构造胶，抗位移±30％的。电梯间会常常抖动，用水泥基填缝剂弗成的，会抖碎，只能用柔韧性极好的构造胶！
顶楼是否适宜购买取决于您的个人需求、偏好以及顶楼的详细情形。以下是一些考虑成分，可以帮助您做出决定：
视野和隐私：顶楼常日供应更好的视野和更多的隐私，由于它们阔别地面，减少了来自邻里的视线滋扰。
价格：顶楼在某些情形下可能比其他楼层便宜，尤其是如果它们有分外的掩护问题或者不太受欢迎。
构造和安全：检讨顶楼的构造安全性和建筑质量。理解是否有漏水历史或者其他可能影响长期居住的问题。
额外空间：如果顶楼有额外的空间，如晒台或阁楼，这可能是一个吸引人的特点，可以供应额外的休闲或存储空间。
逃平生安：考虑到紧急情形下逃生的安全性，顶楼可能不是最佳选择，由于失火等紧急情形可能导致逃生路径受阻。
掩护本钱：顶楼可能须要更频繁的掩护，特殊是在屋顶和露台方面。
能源效率：顶楼在夏天可能会更热，在冬天可能会更冷，这可能会影响能源花费。
在做出决定之前，最好进行彻底的研究和考虑，如果可能的话，咨询已经住在顶楼的居民的意见，并考虑聘请专业人士对房屋进行检讨。如果您决定购买顶楼，确保理解所有的优点和潜在的缺陷，并准备好在必要时进行维修和保养。
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