5号地块成交信息
5号地块方案图
5号地块在舆图上的大致位置
WG-2024-02-5号地块：位于旭日路以南、农业路以东，出让面积为25931.96平方米（38.9亩），地皮用场为城镇住宅用地，方案容积率不小于1不大于1.8，方案建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%，建筑限高不大于54米，地皮利用权出让年期为70年。挂牌起始价为3000万元。
5号地块经由18轮竞价后，以4490万元成交，每亩地价为115.42万元，楼面地价为962元/㎡，成交溢价率为49.67%，被汝州市云楚实业有限公司竞得。
从舆图上看，5号地块周边有汝州外国语小学、万汇城、紫荆私邸等。
1号地块成交信息
WG-2024-02-1号地块：位于安国路东侧、滨河北路北侧、梁丰路以西，出让面积为69989.72平方米（104.98亩），地皮用场为城镇住宅用地，方案容积率不小于1不大于2，方案建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%，建筑限高不大于60米，地皮利用权出让年期为70年。挂牌起始价为8000万元。
根据方案，1号地块需配建6班规模180人的幼儿园，幼儿园占地面积不小于2340平方米，建筑面积不小于1782平方米，竣工验收合格后无偿移交给汝州市教诲局体育局。
1号地块经由8轮竞价后，以11220万元成交，每亩地价为106.88万元，楼面地价为802元/㎡，成交溢价率为40.25%，被汝州市闽元置业有限公司竞得。
从舆图上看，1号地块周边有汝州碧桂园、汝州九里书喷鼻香、汝州市滨河路小学、汝州市逸夫小学滨河校区、济仁糖尿病医院等。
