买房之前，须要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。
乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读韶光，让楼盘真实情形呈现面前。接下来，本系列会陆续覆盖长春全部新居，敬请期待。
本日测评的楼盘是
南临河街板块 | 豪邦锦上
地段优胜
轻轨4号线延长线、地铁6号线在小区门口交会，净月中东港、新天地广场、青怡坊、麦德龙、迪卡侬多家大型商业就在周边。
装修存心
小高层全都带装修交付，用材用料讲求，交房配梵蒂斯的装甲门。
豪邦锦上位于南临河街板块。板块内轻轨4号线南延线、地铁6号线双轨交在建，商业上有净月中东港、青怡坊云琅、新天地购物广场（二期）在建，教诲配套上，有方案中的长春市少年宫、南关三实验和天青学校，在建的南关二实验学校工程进度已封顶。
轨道交通：豪邦锦上南侧紧邻地铁6号线，估量2024.6.30竣工；东侧为轻轨4号线南延，轻轨4号线和地铁6号线在项目东南角交汇，设有换乘站（福祉西站）。
公共交通：豪邦锦上附近有临河街站、临河东街站等站点，乘坐161路、18路、190路支线均可到达项目。
自驾：豪邦锦上项目向北与城市主环路相连，沿福祉大街向东可驶入生态大街快速路，通达性好，且事情日和假日交通流量适中，拥堵情形不多。
教诲配套：项目南侧现有近万平方米教诲方案用地，未来将建南关区新的九年制综合学区(拟方案学校为南关三实验)，实现小月朔体的一站式教诲。
医疗配套：豪邦锦上项目附近有天富社区卫生做事中央、长春月潭医院和康林医院。
其他配套：豪邦锦上项目附近净月中东港、青怡坊云琅、新天地购物广场（二期），除此之外板块内还有南溪湿地，属于临河街生活氛围的向南延伸。
该户型为建面约88㎡2室2厅1卫产品。该户型的动静分区非常明显，全体户型面积险些被一分为二，静态寝室在户型内侧，能担保户主在安歇办公的时候只管即便不被打扰。在表面的动态会客区则能较好的完成娱乐等动态活动，娱乐生活两不误。
独立玄关入户，客厅开间3.8米，进深4.2米，室内日照充足，且连接飘窗，加大房屋采光面。客厅和厨房都在一条轴线上，十分通透。U型厨房设计，空间大。客厅与餐厅相连相通，方便与多位朋友聚餐，而且也不用担心空间局促。
豪邦锦上项目均价约为12600-12700元/平方米，附近新居均价约9000元/m²—11000元/平米，二手房均价约6985元/㎡—11486元/㎡ 。项目相较于区域内其他项目，豪邦锦上项目交通便捷，且万科为物业值得相信，目前均价12600元/㎡，带装修交付，较为合理。
价格潜力：项目位于临河街与福祉大路交会，出门即是4号线、6号线换乘站福祉西站。换乘站带来的，不仅是便捷的交通，更是未来在二手房市场上的流利性，双地铁盘每每比单地铁盘更更具保值增值空间。
