近日，位于泉州海丝家当园的昊泓（福建）培植有限公司因拖欠物业费7毛6，收到了上海协力（福建）状师事务所状师吴迪的状师函。
该状师函声称：上海协力(福州)状师事务所依法接管泉州市海丝家当园运营有限公司(下称“海丝运营公司”)委托，现就您欠缴物业管理费等干系用度之事宜，指派本状师作为其代理人，郑重致函您。
根据海丝运营公司供应的资料，本状师理解到以下事实：
海丝运营公司按照物业做事条约的约定为您和泉州市建筑做事家当园园区全体租户供应了物业做事，根据物业做事合同等干系书面文件约定，您应及时足额支付物业管理费等干系用度。但截至2024年4月1日止，您已拖欠物业管理费等用度共计公民币：0.76元。
详细欠费如下:
1.电费2024.1.1—2024.1.310.76元
总计:公民币(大写)柒角陆分，￥0.76元
本状师认为：您谢绝支付物业管理费等干系用度的行为，已违反《中华公民共和国民法典》第九百四十四条和《福建省物业管理条例》第四十八条的规定，已构成违约。
鉴于上述事实，本状师代表海丝运营公司，特函告您：
请您务必在2024年4月7日前向海丝运营公司支付前述所欠物业管理费等用度。状师函还附上了海丝运营公司收款账户信息。
昊泓（福建）培植有限公司收到的状师函
4月12日上午，海都来到昊泓（福建）培植有限公司位于海丝家当园的办公室，只见大门紧闭。
办公室大门紧闭
拖欠7毛6的物业费，为什么要发状师函？泉州建筑做事家当园海丝家当园运营公司总经理王淑萍女士说，昊泓（福建）培植工程有限公司自从去年12月与泉州市建筑家当园培植运营有限公司签订条约后，物业费、租金等共欠债51733.24元。该公司是受泉州市建筑家当园培植运营有限公司的委托，对该家当园进行管理的。
王淑萍女士出具的缴费关照单显示，该公司已欠费51733.24元
4月12日上午，吴迪状师就此称，为切实掩护客户合法权柄，发状师函是严格按照与客户核对的欠款金额发函，该函中所欠电费金额是与客户包办职员再三核对确认过的，昊泓还有拖欠租金和物业费等用度的催收函件要等客户财务核算过金额后再连续发函。
昊泓（福建）培植工程有限公司卖力人尚友青就此说，该公司去年底有签这个租赁条约，但一贯没有入驻，上述用度就没有交纳。
随后就此采访泉州市住建局建筑业科，该科卖力人没作回应。泉州市建筑行业协会会长王进南称，泉州建筑做事家当园海丝家当园运营公司可以通过起诉的办法要回欠款。
编辑：余泓妍
